Leinen los - Ferienhaus an der Müritz!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17248

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

3.831 €

pro m²

Beschreibung

Das Ferienhaus bietet Platz für insgesamt 4 Personen in 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer. Die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Rechlin, ideal für erholsame Urlaubstage. Die guten Ertragszahlen machen diese Immobilie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Das Ferienhaus bietet eine Wohnfläche von 65 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Angebotspreis für dieses einzigartige Juwel beträgt 249.000 €, was einem Preis pro Quadratmeter von 3.984,62 € entspricht.

Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Feriendomizil wahr werden und setzen Sie die Segel in Richtung Entspannung und Erholung! Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang (https://my.matterport.com/show/?m=HCZgrWxtEVS), vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie verzaubern.

Ausstattung

Große Terrasse
Sauna
Whirlwanne
Fußbodenheizung
4 Schlafplätze
Voll ausgestattete Küche
Ruhige Lage
Gute Ertragszahlen

Lage Das Hafendorf Rechlin liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte im Süden von Mecklenburg-Vorpommern, direkt am Müritzsee, der zum größten Binnensee Deutschlands gehört. Diese Region ist für ihre malerische Natur, weitläufigen Wälder und klaren Seen bekannt, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde, Wassersportler und Erholungssuchende macht. Das Hafendorf ist ideal für Bootsliebhaber, da es direkten Zugang zur Müritz und zum weit verzweigten Netz der Mecklenburgischen Seen bietet, die miteinander verbunden und teilweise bis zur Ostsee befahrbar sind. Es gibt Liegeplätze für Yachten und Segelboote sowie Möglichkeiten für Bootsverleih und Wassersportaktivitäten. Rund um Rechlin und die Müritz gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die Natur des Müritz-Nationalparks führen. In der Nähe finden sich auch Sehenswürdigkeiten wie das luftfahrttechnische Museum Rechlin und verschiedene kleine historische Ortschaften. Rechlin ist gut erreichbar und liegt etwa eine Autostunde südlich von Rostock und in Nähe der Städte Waren und Neustrelitz.

Objektbeschreibung Willkommen an Bord dieses exklusiven Ferienhauses an der wunderschönen Müritz! Mit einer großzügigen Terrasse und einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur lädt diese Immobilie zum Entspannen ein. Genießen Sie nach einem ereignisreichen Tag in der Sauna oder entspannen Sie in der luxuriösen Whirlwanne. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Das Ferienhaus bietet Platz für insgesamt 4 Personen in 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer. Die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Rechlin, ideal für erholsame Urlaubstage. Die guten Ertragszahlen machen diese Immobilie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das Ferienhaus bietet eine Wohnfläche von 65 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Angebotspreis für dieses einzigartige Juwel beträgt 249.000 €, was einem Preis pro Quadratmeter von 3.984,62 € entspricht. Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Feriendomizil wahr werden und setzen Sie die Segel in Richtung Entspannung und Erholung! Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang (https://my.matterport.com/show/?m=HCZgrWxtEVS), vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie verzaubern. Ausstattung - Große Terrasse - Sauna - Whirlwanne - Fußbodenheizung - 4 Schlafplätze - Voll ausgestattete Küche - Ruhige Lage - Gute Ertragszahlen Lage Das Hafendorf Rechlin liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte im Süden von Mecklenburg-Vorpommern, direkt am Müritzsee, der zum größten Binnensee Deutschlands gehört. Diese Region ist für ihre malerische Natur, weitläufigen Wälder und klaren Seen bekannt, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde, Wassersportler und Erholungssuchende macht. Das Hafendorf ist ideal für Bootsliebhaber, da es direkten Zugang zur Müritz und zum weit verzweigten Netz der Mecklenburgischen Seen bietet, die miteinander verbunden und teilweise bis zur Ostsee befahrbar sind. Es gibt Liegeplätze für Yachten und Segelboote sowie Möglichkeiten für Bootsverleih und Wassersportaktivitäten. Rund um Rechlin und die Müritz gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die Natur des Müritz-Nationalparks führen. In der Nähe finden sich auch Sehenswürdigkeiten wie das luftfahrttechnische Museum Rechlin und verschiedene kleine historische Ortschaften. Rechlin ist gut erreichbar und liegt etwa eine Autostunde südlich von Rostock und in Nähe der Städte Waren und Neustrelitz.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2005
Energieklasse: C
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 280 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Leinen los - Ferienhaus an der Müritz!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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