KAPITALANLAGE ! Solide vermietete 2-Zimmerwohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71334

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.580 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die vermietete und gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG in einer größeren Wohnanlage in gefragter Lage im Stadtteil 'Korber Höhe'.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40220-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung Im innenliegenden Bad/WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum.

Lage Das Objekt befindet sich im Stadtteil 'Korber Höhe'. Öffentliche Verkehrsmittel, B14 und B29, Schulen,Kindergärten, Sportmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Die Wohnung ist seit 01.10.2014 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 522,39, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 212,60, davon sind EUR 123,13 umlegbar. Die letzte Mieterhöhung war zum 01.05.2025.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2024 beträgt für das Haus 6 EUR 3.866,58.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Objektbeschreibung Die vermietete und gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG in einer größeren Wohnanlage in gefragter Lage im Stadtteil 'Korber Höhe'. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40220-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung Im innenliegenden Bad/WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum. Lage Das Objekt befindet sich im Stadtteil 'Korber Höhe'. Öffentliche Verkehrsmittel, B14 und B29, Schulen,Kindergärten, Sportmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Die Wohnung ist seit 01.10.2014 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 522,39, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 212,60, davon sind EUR 123,13 umlegbar. Die letzte Mieterhöhung war zum 01.05.2025. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2024 beträgt für das Haus 6 EUR 3.866,58. Es fällt keine Käuferprovision an. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.