3 Zimmer • Dachgeschoss • auf dem Kaßberg • in Chemnitz • vermietet • Eigentumswohnung • kaufen!
Dachgeschoss zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09112
Kaufpreis
106.500 €
3.5
Zimmer
1
Bad
82 m²
Wohnfläche
1.299 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
3383 - Sie mögen es individuell in einem wunderschönen Denkmalobjekt?
Dann sind Sie mit unserem Immbilienangebot an der Stelle genau richtig!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, zentral auf unserem Chemnitzer Kaßberg, in einem sanierten Mehrfamilienhaus ...
Weitere Bilder (Innen und Außen), alle Zahlen und Informationen können Sie unserem Verkaufsexposé entnehmen, welches wir Ihnen auf Anfrage hin gern übersenden!
Ausstattung
+ Bodenbeläge - Laminat- und Fliesenboden
UNTERE Etage
+ Wohnungszugang
+ mit unmittelbarer offen gestalteter Küche, von welcher auch alle weiteren Räumlichkeiten begehbar sind
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ traumhaftes Wohnzimmer mit detailgetreuen Balken
+ Schlafzimmer
vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe noch in die
OBERE Etage
+ offen gestalteter Galeriebereich, welcher zur individuellen Nutzung, perfekt geeignet ist
weiterhin gehört "zur Wohnung"
+ Hinterhof kann von allen Mietern gemeinsam genutzt werden
+ Kellerabteil
Lage
KAßBERG
+ beliebtester und schönster Stadtteil von Chemnitz
+ größtes zusammenhängendes Areal an Jugendstilgebäuden
+ sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen
+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken vorhanden
+ kleine gemütliche Cafés und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen in nächster Nähe
Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 4.760,00 €, inklusive gesetzlicher MwSt., fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer
Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 106.500 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.650 €)
- 455 € / Monat
- 20% Eigenkapital (21.300 €)
- 405 € / Monat
- 30% Eigenkapital (31.950 €)
- 354 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 157 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Chemnitz
Wunderschöne 4-Raum Wohnung auf dem Kaßberg – Neubau KfW40 Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen
31104 m²
416.000 €
Begehrte Lage: zentrumsnah, naturnah, gute Infrastruktur - 2-Raum-Whg. mit Balkon in Schloßchemnitz
1152 m²
60.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
106.500 €