SKYLINE ALS KUNSTWERK: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 18. OG des SOLID HOME

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60326

Kaufpreis

945.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

10.862 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es gibt Wohnungen mit Aussicht. Und es gibt Wohnungen, bei denen die Aussicht Teil des Wohngefühls wird.

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 18. Obergeschoss des SOLID HOME zählt zu den seltenen Frankfurter Stadtwohnungen, in denen die Skyline nicht nur sichtbar ist, sondern den Raum prägt. Durch die großen Fensterflächen öffnet sich der Blick über die Stadt wie ein ruhiges, urbanes Kunstwerk – besonders eindrucksvoll aus dem Wohn- und Essbereich sowie von der Loggia.

Auf ca. 86,85 m² verbindet die Wohnung eine klare, moderne Grundrissgestaltung mit hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das SOLID HOME wurde von Bauwerk entwickelt und steht für urbanes Wohnen auf gehobenem Niveau. Schon beim Betreten des Gebäudes spürt man den besonderen Anspruch: eine repräsentative Lobby-Lounge, Concierge-Service, hochwertige Materialien und eine Atmosphäre, die eher an ein elegantes Boutique-Hotel erinnert als an ein klassisches Wohnhaus.

Auch innerhalb der Wohnung setzt sich dieser Anspruch fort. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, dreifach verglaste Fenster sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein hochwertiges und komfortables Wohngefühl. Ein besonderes Detail ist die großzügige Raumhöhe von ca. 2,70 m: In den obersten Etagen des Gebäudes wurden die Deckenhöhen zusätzlich angehoben, was dieser Wohnung ein spürbar luftigeres und repräsentativeres Raumgefühl verleiht.

Besonders hochwertig wurde die Wohnung zusätzlich durch maßgefertigte Einbauten und eine elegante Designküche veredelt. Die SieMatic-Küche mit Miele-Geräten und Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ist nicht nur funktional, sondern fügt sich als ruhiges, hochwertiges Designelement harmonisch in den Wohnraum ein. Ergänzt wird sie durch insgesamt sechs maßgefertigte Einbauelemente: zwei Einbauschränke im Schlafzimmer, drei Einbauschränke im Flur sowie einen maßgefertigten Badunterschrank. Sie schaffen wertvollen Stauraum, ohne die Räume zu beschweren – durchdacht, elegant und perfekt auf die Wohnung abgestimmt.

Das Badezimmer ist modern und hochwertig gestaltet, mit edlen Fliesen, Walk-in-Dusche und klarer Linienführung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 36.500 € zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt und ist nicht vermietet. Damit eignet sie sich gleichermaßen für anspruchsvolle Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in einer der urbansten Lagen Frankfurts suchen.

Ausstattung • 18. Obergeschoss im SOLID HOME • Ca. 86,85 m² Wohnfläche • 3 Zimmer mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich • Einmaliger Skylineblick über Frankfurt • Loggia mit eindrucksvollem Stadtblick • Erhöhte Deckenhöhe von ca. 2,70 m • Zusätzliche Deckenhöhe in den obersten Etagen des Gebäudes • Hochwertiges Echtholzparkett • Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung • Dreifach verglaste Fenster mit sehr gutem Wärme- und Schallschutz • Elektrische Raffstores / elektrische Verschattung • Hochwertige SieMatic-Einbauküche mit Miele-Geräte und Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, zusätzlich 20.000 € • Maßgefertigte Einbauschränke, inkl. 2 Einbauschränke im Schlafzimmer, 3 Einbauschränke im Flur und Maßgefertigter Badunterschrank, zusätzlich 20.000 € • Badezimmer mit hochwertigen Fliesen • Walk-in-Dusche • Separates Gäste-WC • Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz, zusätzlich 36.500 € • Repräsentative Lobby-Lounge im Eingangsbereich • Concierge-Service im Gebäude • Großzügiger Eingangsbereich für Bewohner und Gäste • Ruhiger, begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung • Personenaufzüge • Neuwertiger Zustand • Baujahr 2021 • Wohnung eigengenutzt und nicht vermietet • Geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger

Lage Das SOLID HOME befindet sich im Frankfurter Europaviertel, einem der modernsten und urbansten Wohnquartiere der Stadt. Hier verbinden sich klare Architektur, kurze Wege, hochwertige Neubauprojekte und ein internationales Stadtgefühl zu einer Lage, die besonders für Menschen attraktiv ist, die zentral wohnen und dennoch komfortabel leben möchten.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Fitness- und Wellnessangebote sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Skyline Plaza mit zahlreichen Shops, Gastronomieangeboten und Dienstleistern zählt zu den wichtigsten Anlaufpunkten des Viertels und ist bequem erreichbar.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage mehr als man auf den ersten Blick erwartet. Der Europagarten, der Rebstockpark sowie weitere Grünflächen schaffen Raum zum Spazierengehen, Joggen oder Abschalten im Alltag. Damit entsteht eine seltene Mischung aus urbaner Dichte und grünen Rückzugsorten.

Die Anbindung ist ausgezeichnet. Messe, Hauptbahnhof, Innenstadt und Bankenviertel sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsknotenpunkte bestehen gute Verbindungen mit U-Bahn, Straßenbahn, Bus und S-Bahn. Die Erweiterung der U5 wird die Anbindung des Europaviertels zusätzlich stärken. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die schnelle Erreichbarkeit der A5, A66 und A648 sehr komfortabel.

Das Europaviertel gehört zu den wenigen Frankfurter Quartieren, in denen modernes Wohnen, repräsentative Architektur, gehobene Infrastruktur und die Nähe zur Skyline so selbstverständlich zusammenkommen. Genau diese Kombination macht die Lage des SOLID HOME besonders – urban, hochwertig und zukunftsstark.

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Objektbeschreibung Es gibt Wohnungen mit Aussicht. Und es gibt Wohnungen, bei denen die Aussicht Teil des Wohngefühls wird. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 18. Obergeschoss des SOLID HOME zählt zu den seltenen Frankfurter Stadtwohnungen, in denen die Skyline nicht nur sichtbar ist, sondern den Raum prägt. Durch die großen Fensterflächen öffnet sich der Blick über die Stadt wie ein ruhiges, urbanes Kunstwerk – besonders eindrucksvoll aus dem Wohn- und Essbereich sowie von der Loggia. Auf ca. 86,85 m² verbindet die Wohnung eine klare, moderne Grundrissgestaltung mit hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das SOLID HOME wurde von Bauwerk entwickelt und steht für urbanes Wohnen auf gehobenem Niveau. Schon beim Betreten des Gebäudes spürt man den besonderen Anspruch: eine repräsentative Lobby-Lounge, Concierge-Service, hochwertige Materialien und eine Atmosphäre, die eher an ein elegantes Boutique-Hotel erinnert als an ein klassisches Wohnhaus. Auch innerhalb der Wohnung setzt sich dieser Anspruch fort. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, dreifach verglaste Fenster sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein hochwertiges und komfortables Wohngefühl. Ein besonderes Detail ist die großzügige Raumhöhe von ca. 2,70 m: In den obersten Etagen des Gebäudes wurden die Deckenhöhen zusätzlich angehoben, was dieser Wohnung ein spürbar luftigeres und repräsentativeres Raumgefühl verleiht. Besonders hochwertig wurde die Wohnung zusätzlich durch maßgefertigte Einbauten und eine elegante Designküche veredelt. Die SieMatic-Küche mit Miele-Geräten und Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ist nicht nur funktional, sondern fügt sich als ruhiges, hochwertiges Designelement harmonisch in den Wohnraum ein. Ergänzt wird sie durch insgesamt sechs maßgefertigte Einbauelemente: zwei Einbauschränke im Schlafzimmer, drei Einbauschränke im Flur sowie einen maßgefertigten Badunterschrank. Sie schaffen wertvollen Stauraum, ohne die Räume zu beschweren – durchdacht, elegant und perfekt auf die Wohnung abgestimmt. Das Badezimmer ist modern und hochwertig gestaltet, mit edlen Fliesen, Walk-in-Dusche und klarer Linienführung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 36.500 € zusätzlich erworben werden. Die Wohnung wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt und ist nicht vermietet. Damit eignet sie sich gleichermaßen für anspruchsvolle Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in einer der urbansten Lagen Frankfurts suchen. Ausstattung • 18. Obergeschoss im SOLID HOME • Ca. 86,85 m² Wohnfläche • 3 Zimmer mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich • Einmaliger Skylineblick über Frankfurt • Loggia mit eindrucksvollem Stadtblick • Erhöhte Deckenhöhe von ca. 2,70 m • Zusätzliche Deckenhöhe in den obersten Etagen des Gebäudes • Hochwertiges Echtholzparkett • Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung • Dreifach verglaste Fenster mit sehr gutem Wärme- und Schallschutz • Elektrische Raffstores / elektrische Verschattung • Hochwertige SieMatic-Einbauküche mit Miele-Geräte und Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, zusätzlich 20.000 € • Maßgefertigte Einbauschränke, inkl. 2 Einbauschränke im Schlafzimmer, 3 Einbauschränke im Flur und Maßgefertigter Badunterschrank, zusätzlich 20.000 € • Badezimmer mit hochwertigen Fliesen • Walk-in-Dusche • Separates Gäste-WC • Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz, zusätzlich 36.500 € • Repräsentative Lobby-Lounge im Eingangsbereich • Concierge-Service im Gebäude • Großzügiger Eingangsbereich für Bewohner und Gäste • Ruhiger, begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung • Personenaufzüge • Neuwertiger Zustand • Baujahr 2021 • Wohnung eigengenutzt und nicht vermietet • Geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger Lage Das SOLID HOME befindet sich im Frankfurter Europaviertel, einem der modernsten und urbansten Wohnquartiere der Stadt. Hier verbinden sich klare Architektur, kurze Wege, hochwertige Neubauprojekte und ein internationales Stadtgefühl zu einer Lage, die besonders für Menschen attraktiv ist, die zentral wohnen und dennoch komfortabel leben möchten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Fitness- und Wellnessangebote sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Skyline Plaza mit zahlreichen Shops, Gastronomieangeboten und Dienstleistern zählt zu den wichtigsten Anlaufpunkten des Viertels und ist bequem erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage mehr als man auf den ersten Blick erwartet. Der Europagarten, der Rebstockpark sowie weitere Grünflächen schaffen Raum zum Spazierengehen, Joggen oder Abschalten im Alltag. Damit entsteht eine seltene Mischung aus urbaner Dichte und grünen Rückzugsorten. Die Anbindung ist ausgezeichnet. Messe, Hauptbahnhof, Innenstadt und Bankenviertel sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsknotenpunkte bestehen gute Verbindungen mit U-Bahn, Straßenbahn, Bus und S-Bahn. Die Erweiterung der U5 wird die Anbindung des Europaviertels zusätzlich stärken. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die schnelle Erreichbarkeit der A5, A66 und A648 sehr komfortabel. Das Europaviertel gehört zu den wenigen Frankfurter Quartieren, in denen modernes Wohnen, repräsentative Architektur, gehobene Infrastruktur und die Nähe zur Skyline so selbstverständlich zusammenkommen. Genau diese Kombination macht die Lage des SOLID HOME besonders – urban, hochwertig und zukunftsstark. Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++ IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. 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