Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – ideal für Familien

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71334

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.670 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hohe Alltagstauglichkeit.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnkomplex und wird aktuell durch den Eigentümer teilweise renoviert. In mehreren Räumen wurden bereits moderne Linoleumböden verlegt, die den Wohnräumen eine moderne und gepflegte Atmosphäre verleihen. Zusätzlich werden im Badezimmer, im Flur sowie in der Küche neue Fliesen eingebaut, wodurch die Wohnung Schritt für Schritt optisch aufgewertet wird.

Im Fokus stehen insbesondere der großzügige Grundriss, die familienfreundliche Umgebung sowie die gute Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein PKW-Außenstellplatz auf einer Freifläche gegenüber dem Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für komfortables Parken.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum auf dem Hausflur sowie ein großzügiger Kellerraum.

Das Gebäude wird über eine Stromheizung beheizt.

Fazit: Eine attraktive Wohnung für Familien oder Eigennutzer, die Wert auf Platz, laufende Modernisierungen und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.

Hinweis: Einzelne Bilder wurden mittels digitaler Visualisierung erstellt und zeigen mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsvarianten.

Ausstattung

5 Zimmer
Ca. 106 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
Ca. 15 m² zusätzliche Nutzfläche (Keller & Abstellraum)
Sonniger Balkon mit Platz zum Entspannen
PKW-Außenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten
Badezimmer sowie separates Gäste-WC
Spielplatz direkt hinter dem Haus
Gute ÖPNV-Anbindung (Bushaltestelle gegenüber)
Naturnahe Lage / „im Grünen“

Lage Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und gleichzeitig naturnahen Lage.

Eine Bushaltestelle liegt direkt gegenüber dem Gebäude und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien profitieren zudem von der guten Infrastruktur: Ein Kindergarten ist nur ca. 500 Meter entfernt, die nächste Gesamtschule erreichen Sie nach etwa 1 Kilometer.

Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Im Umkreis von nur ca. 200 Metern befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke sowie zwei Bäckereien – ideal für den täglichen Bedarf.

Trotz der guten Erreichbarkeit befindet sich die Immobilie im Grünen und bietet somit angenehme Naherholungsmöglichkeiten. Direkt hinter dem Haus befinden sich zwei Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern einen echten Mehrwert darstellen.

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:

Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnkomplex und wird aktuell durch den Eigentümer teilweise renoviert. In mehreren Räumen wurden bereits moderne Linoleumböden verlegt, die den Wohnräumen eine moderne und gepflegte Atmosphäre verleihen. Zusätzlich werden im Badezimmer, im Flur sowie in der Küche neue Fliesen eingebaut, wodurch die Wohnung Schritt für Schritt optisch aufgewertet wird. Im Fokus stehen insbesondere der großzügige Grundriss, die familienfreundliche Umgebung sowie die gute Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein PKW-Außenstellplatz auf einer Freifläche gegenüber dem Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für komfortables Parken. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum auf dem Hausflur sowie ein großzügiger Kellerraum. Das Gebäude wird über eine Stromheizung beheizt. Fazit: Eine attraktive Wohnung für Familien oder Eigennutzer, die Wert auf Platz, laufende Modernisierungen und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Hinweis: Einzelne Bilder wurden mittels digitaler Visualisierung erstellt und zeigen mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsvarianten. Ausstattung - 5 Zimmer - Ca. 106 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung - Ca. 15 m² zusätzliche Nutzfläche (Keller & Abstellraum) - Sonniger Balkon mit Platz zum Entspannen - PKW-Außenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten - Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Spielplatz direkt hinter dem Haus - Gute ÖPNV-Anbindung (Bushaltestelle gegenüber) - Naturnahe Lage / „im Grünen“ Lage Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und gleichzeitig naturnahen Lage. Eine Bushaltestelle liegt direkt gegenüber dem Gebäude und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien profitieren zudem von der guten Infrastruktur: Ein Kindergarten ist nur ca. 500 Meter entfernt, die nächste Gesamtschule erreichen Sie nach etwa 1 Kilometer. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Im Umkreis von nur ca. 200 Metern befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke sowie zwei Bäckereien – ideal für den täglichen Bedarf. Trotz der guten Erreichbarkeit befindet sich die Immobilie im Grünen und bietet somit angenehme Naherholungsmöglichkeiten. Direkt hinter dem Haus befinden sich zwei Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern einen echten Mehrwert darstellen. Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.