Gemütliche Wohnung im Herzen von Sellstedt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27619

Kaufpreis

55.000 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1880

Baujahr

1.341 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Heizung aus 2000
Fenster 2001 erneuert
Dacheindaekung aus 1910
neuer Sicherungskasten mit Steckern und Schaltern aus 2024.
Bad mit Dusche

Hier sind die Ausstattungsmerkmale, die du wissen musst:

Wohnfläche: ca. 41,29 m² -perfekt für ein Singles oder ein Paar
Zimmer: 2,0
Badezimmer: mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr: ca. 1880 - eine massive Immobilie
Zustand: gepflegt
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas – energiesparend
Stellplätze: 2 - genug Platz für dein Auto oder Fahrrad

Lage Sellstedt ist eine Ortschaft in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven und liegt östlich von Bremerhaven. Das Dorf verfügt über unterschiedliche öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Jugendraum, Dorfladen und Freiwillige Feuerwehr. Darüber hinaus gibt es einen Sportplatz, eine Turnhalle, Tennisplätze, zwei Reithallen und eine Schießsportanlage. Sellstedt besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Bremerhaven-Buxtehude. Von Sellstedt aus dauert es ca. 15 Minuten mit dem Auto nach Schiffdorf, 25 Minuten nach Bremerhaven und der A 27.

Sonstiges Grundsteuer B zurzeit 41,22 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 741,24 EUR( gesamtes Haus) pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese schöne kleine Erdgeschosswohnung in dem ländlichen Sellstedt in der Gemeinde Schiffdorf bietet viel für Ihr Geld. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für junge Menschen, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer - Schlafzimmer und Wohnzimmer - und ein Badezimmer. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, was durch die letzte Modernisierung im Jahr 2025 noch unterstrichen wird. Das Objekt wurde etwa im Jahr 1880 als Massivbau errichtet. Leider steht kein Garten zur Verfügung, aber das macht die Wohnung auch zu einer idealen Option für diejenigen, die nicht viel Zeit für Gartenarbeit aufwenden möchten. Zwei Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, was in der Regel ein wichtiger Faktor für junge Menschen ist, die ein Auto besitzen. Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in dem schönen Ort Sellstedt zu finden. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Heizung aus 2000 - Fenster 2001 erneuert - Dacheindaekung aus 1910 - neuer Sicherungskasten mit Steckern und Schaltern aus 2024. - Bad mit Dusche Hier sind die Ausstattungsmerkmale, die du wissen musst: - Wohnfläche: ca. 41,29 m² -perfekt für ein Singles oder ein Paar - Zimmer: 2,0 - Badezimmer: mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Heizung: Zentralheizung mit Öl - Baujahr: ca. 1880 - eine massive Immobilie - Zustand: gepflegt - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas – energiesparend - Stellplätze: 2 - genug Platz für dein Auto oder Fahrrad Lage Sellstedt ist eine Ortschaft in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven und liegt östlich von Bremerhaven. Das Dorf verfügt über unterschiedliche öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Jugendraum, Dorfladen und Freiwillige Feuerwehr. Darüber hinaus gibt es einen Sportplatz, eine Turnhalle, Tennisplätze, zwei Reithallen und eine Schießsportanlage. Sellstedt besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Bremerhaven-Buxtehude. Von Sellstedt aus dauert es ca. 15 Minuten mit dem Auto nach Schiffdorf, 25 Minuten nach Bremerhaven und der A 27. Sonstiges Grundsteuer B zurzeit 41,22 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 741,24 EUR( gesamtes Haus) pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de