Wow in Weiler – Barrierefrei. Modern. Zentral.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

417.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

4.793 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten, das ca. 2016 von einem regionalen Bauträger errichtet wurde. Bereits beim ersten Eindruck wird deutlich, wie viel Wert auf Qualität, Komfort und nachhaltiges Wohnen gelegt wurde.

Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen und einer vollständig barrierefreien Gestaltung. Ein Aufzug verbindet sämtliche Ebenen des Hauses und macht die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Singles, Paare, Senioren oder eine kleine Familie.

Die Ausführung als KfW-70-Effizienzhaus sowie die Energieeffizienzklasse A stehen für einen besonders sparsamen Energiebedarf und nachhaltigen Wohnkomfort. Eine moderne Gebäudetechnik und die sehr gute energetische Qualität schaffen angenehme Wohnbedingungen und können die laufenden Energiekosten positiv beeinflussen.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Ein eigener, abgeschlossener Kellerraum bietet praktischen Stauraum für Vorräte, saisonale Gegenstände und alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird.

Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug kann ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 16.000 Euro erworben werden.

Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses profitieren Sie von einer schnellen und zuverlässigen Internetverbindung – ideal für modernes Arbeiten und Wohnen.

Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um Kehrwoche, Winterdienst sowie die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen – so können Sie Ihre Freizeit unbeschwert genießen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Ausstattung Begleiten Sie uns auf einem Rundgang durch Ihre neue Wohnung.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Jacken, Schuhe und persönliche Dinge bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Räume auf kurzen Wegen.

Das helle Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, eine bodenebene Dusche, ein WC, ein Doppelwaschtisch sowie ein Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und bei Besuch.

Das freundlich gestaltete Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen und passt sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen an.

Die Küche schließt direkt an den hellen, offenen Wohn- und Essbereich an, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und führen direkt auf die geschützte Terrasse. Ein Strom- und Wasseranschluss erweitert dort die Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

An die Terrasse schließt sich der ca. 88 m² große Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht an, der nahezu vollständig um die Wohnung herumführt. So entsteht ein großzügiger privater Außenbereich mit viel Raum für Erholung, Gartenfreude und individuelle Gestaltung.

Ob entspanntes Frühstück im Freien, Spielen mit dem Nachwuchs oder gemütliche Sommerabende – hier genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort im Grünen.

Für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die sich komfortabel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen lässt.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine moderne, barrierefreie Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung, hervorragender Energieeffizienz und sofortiger Bezugsfreiheit in einer beliebten Wohnlage Schorndorfs suchen.

Lage Willkommen in Schorndorf-Weiler – einem charmanten Stadtteil der Daimlerstadt Schorndorf, der die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung bietet.

Eingebettet in das idyllische Remstal genießen Sie hier eine Umgebung, die traditionelle Ortsgemeinschaft, modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität vereint.

Schorndorf-Weiler ist besonders bekannt für seine ruhigen Wohnlagen, die Nähe zu Weinbergen und Streuobstwiesen sowie das freundliche, gewachsene Miteinander.

Mit rund 40.000 Einwohnern in der Gesamtstadt profitieren Sie von einer starken Infrastruktur, während der Ortsteil selbst mit dörflichem Charakter, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität überzeugt.

Die Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Schorndorfer Kernstadt, die mit Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichbar ist.

Über die vierspurige B29 gelangen Sie zügig nach Stuttgart oder Schwäbisch Gmünd.

Die S-Bahn-Anbindung in Schorndorf verbindet Sie darüber hinaus direkt mit der Landeshauptstadt, der Messe und dem Flughafen.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Restaurants, Apotheken sowie eine sehr gute Auswahl an Kinderbetreuung und Schulen.

Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Spaziergänge entlang der Rems, Wanderungen durch die Weinberge oder sportliche Aktivitäten im nahegelegenen Wieslauftal sorgen für Entspannung und Naturerlebnis direkt vor der Haustüre.

Kulturell bietet Schorndorf ein reges Angebot – Museen, Theater, Kino, Veranstaltungen wie die „SchoWo“ und vieles mehr sind schnell erreichbar.

Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen des Remstals, die Ruhe, Komfort und ideale Mobilität verbindet – ein Standort, der sowohl Paare als auch Familien und Senioren begeistert.

Sonstiges Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!

UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:

www.i-werta.de

PROVISIONSHINWEIS:

Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.

RECHTSHINWEIS:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten, das ca. 2016 von einem regionalen Bauträger errichtet wurde. Bereits beim ersten Eindruck wird deutlich, wie viel Wert auf Qualität, Komfort und nachhaltiges Wohnen gelegt wurde. Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen und einer vollständig barrierefreien Gestaltung. Ein Aufzug verbindet sämtliche Ebenen des Hauses und macht die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Singles, Paare, Senioren oder eine kleine Familie. Die Ausführung als KfW-70-Effizienzhaus sowie die Energieeffizienzklasse A stehen für einen besonders sparsamen Energiebedarf und nachhaltigen Wohnkomfort. Eine moderne Gebäudetechnik und die sehr gute energetische Qualität schaffen angenehme Wohnbedingungen und können die laufenden Energiekosten positiv beeinflussen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Ein eigener, abgeschlossener Kellerraum bietet praktischen Stauraum für Vorräte, saisonale Gegenstände und alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird. Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug kann ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 16.000 Euro erworben werden. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses profitieren Sie von einer schnellen und zuverlässigen Internetverbindung – ideal für modernes Arbeiten und Wohnen. Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um Kehrwoche, Winterdienst sowie die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen – so können Sie Ihre Freizeit unbeschwert genießen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Ausstattung Begleiten Sie uns auf einem Rundgang durch Ihre neue Wohnung. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Jacken, Schuhe und persönliche Dinge bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Räume auf kurzen Wegen. Das helle Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, eine bodenebene Dusche, ein WC, ein Doppelwaschtisch sowie ein Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und bei Besuch. Das freundlich gestaltete Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen und passt sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen an. Die Küche schließt direkt an den hellen, offenen Wohn- und Essbereich an, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und führen direkt auf die geschützte Terrasse. Ein Strom- und Wasseranschluss erweitert dort die Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. An die Terrasse schließt sich der ca. 88 m² große Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht an, der nahezu vollständig um die Wohnung herumführt. So entsteht ein großzügiger privater Außenbereich mit viel Raum für Erholung, Gartenfreude und individuelle Gestaltung. Ob entspanntes Frühstück im Freien, Spielen mit dem Nachwuchs oder gemütliche Sommerabende – hier genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort im Grünen. Für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die sich komfortabel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen lässt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine moderne, barrierefreie Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung, hervorragender Energieeffizienz und sofortiger Bezugsfreiheit in einer beliebten Wohnlage Schorndorfs suchen. Lage Willkommen in Schorndorf-Weiler – einem charmanten Stadtteil der Daimlerstadt Schorndorf, der die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung bietet. Eingebettet in das idyllische Remstal genießen Sie hier eine Umgebung, die traditionelle Ortsgemeinschaft, modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität vereint. Schorndorf-Weiler ist besonders bekannt für seine ruhigen Wohnlagen, die Nähe zu Weinbergen und Streuobstwiesen sowie das freundliche, gewachsene Miteinander. Mit rund 40.000 Einwohnern in der Gesamtstadt profitieren Sie von einer starken Infrastruktur, während der Ortsteil selbst mit dörflichem Charakter, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität überzeugt. Die Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Schorndorfer Kernstadt, die mit Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Über die vierspurige B29 gelangen Sie zügig nach Stuttgart oder Schwäbisch Gmünd. Die S-Bahn-Anbindung in Schorndorf verbindet Sie darüber hinaus direkt mit der Landeshauptstadt, der Messe und dem Flughafen. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Restaurants, Apotheken sowie eine sehr gute Auswahl an Kinderbetreuung und Schulen. Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Spaziergänge entlang der Rems, Wanderungen durch die Weinberge oder sportliche Aktivitäten im nahegelegenen Wieslauftal sorgen für Entspannung und Naturerlebnis direkt vor der Haustüre. Kulturell bietet Schorndorf ein reges Angebot – Museen, Theater, Kino, Veranstaltungen wie die „SchoWo“ und vieles mehr sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen des Remstals, die Ruhe, Komfort und ideale Mobilität verbindet – ein Standort, der sowohl Paare als auch Familien und Senioren begeistert. Sonstiges Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank! UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE: www.i-werta.de PROVISIONSHINWEIS: Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt. RECHTSHINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.