Charmantes 1-Zimmer Appartement mit Wintergarten und Carport inklusive

Etagenwohnung zum Kauf in Regensburg, Bayern · 93057

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

36 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.972 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

gut geschnittenes, helles 1-Zimmer Appartement in gepflegter Wohnanlage
moderne Einbauküche
beheizbarer Wintergarten als Erweiterung des Wohnraums - ideal für Entspannung oder Arbeitsbereich
zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil
Carport inklusive
ruhige Lage
ideal für Singles, Berufseinsteiger, Studierende oder Kapitalanleger

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Wintergarten

Lage

zentrale gut erreichbare Lage im Nordosten Regensburgs
gute Verkehrsanbindung an die B8/B15 sowie B20; öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) in der Regel fußläufig erreichbar, Anschluss an Regensburger Radwegenetz vorhanden
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Baken in der näheren Umgebung
nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete
guter Zugang zu Sportanlagen und kulturellen Angeboten der Stadt

Sonstiges Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich eine Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisenbank Oberpfalz Süd eG eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.

Objektbeschreibung - gut geschnittenes, helles 1-Zimmer Appartement in gepflegter Wohnanlage - moderne Einbauküche - beheizbarer Wintergarten als Erweiterung des Wohnraums - ideal für Entspannung oder Arbeitsbereich - zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil - Carport inklusive - ruhige Lage - ideal für Singles, Berufseinsteiger, Studierende oder Kapitalanleger Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wintergarten Lage - zentrale gut erreichbare Lage im Nordosten Regensburgs - gute Verkehrsanbindung an die B8/B15 sowie B20; öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) in der Regel fußläufig erreichbar, Anschluss an Regensburger Radwegenetz vorhanden - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Baken in der näheren Umgebung - nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete - guter Zugang zu Sportanlagen und kulturellen Angeboten der Stadt Sonstiges Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich eine Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisenbank Oberpfalz Süd eG eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 36 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €): 765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €): 680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €): 595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 256 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmantes 1-Zimmer Appartement mit Wintergarten und Carport inklusive

Beschreibung

Ausstattung