Freistendes Einfamilienhaus In Gefragter Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41239

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.721 €

pro m²

Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Wunsch nach Freiraum und Komfort. Das Grundstück umfasst 689 m² und lädt mit seinem liebevoll angelegten Garten und der großen, südlich ausgerichteten Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC. Die Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer und bietet genügend Platz für kulinarische Kreativität. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ist der ideale Mittelpunkt des Hauses. Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Waschraum sowie ein zweites Badezimmer. Die Raumaufteilung schafft hier ideale Bedingungen für Privatsphäre und individuelle Gestaltung.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei PKW-Garagen, die Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglichen.

Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Ruhe, Platz und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Mit seiner großzügigen Terrasse, dem sonnigen Grundstück und der durchdachten Raumaufteilung ist es ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Das Inserat hat Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung Der hier angebotene Immobilie in Mönchengladbach-Hockstein wurde 1992 erstellt. Die Substanz des Objekts ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Die hier angebotene Immobilie hat viele Ausstattungsdetails, hier ein kleiner Auszug:

Fußbodenheizung
Terrassenüberdachung
Garten
2 Garagen und 2 Stellplätze
gute Raumaufteilung
uvm...

Lage Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Hockstein, einem sehr gefragten Ortsteil von Mönchengladbach.

Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig und Sie erreichen diverse Schulen in nur wenigen Minuten. Ebenfalls sind diverse Kindergärten in der näheren Umgebung.

In Ihrem neuen Zuhause befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustüre - Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören. Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Elisabeth-Krankenhaus Mönchengladbach ist nur rund 1,5 Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt.

Die Rheydter, sowie die Mönchengladbacher Innenstadt erreichen Sie von Ihrem neuen Standort in nur wenigen Autominuten. Der nur ca. 800 Meter entfernte Rheydter-Stadtwald lädt mit seinen vielen Freizeit-Angeboten zum Verweilen ein. Ob beim Spazieren, Laufen, Fahrradfahren, oder auf der Minigolfanlage, hier ist für jeden aus der Familie etwas passendes dabei.

Sonstiges HINWEIS: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG: Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die attraktive Lage in Mönchengladbach-Hockstein – einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Wunsch nach Freiraum und Komfort. Das Grundstück umfasst 689 m² und lädt mit seinem liebevoll angelegten Garten und der großen, südlich ausgerichteten Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC. Die Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer und bietet genügend Platz für kulinarische Kreativität. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ist der ideale Mittelpunkt des Hauses. Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Waschraum sowie ein zweites Badezimmer. Die Raumaufteilung schafft hier ideale Bedingungen für Privatsphäre und individuelle Gestaltung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei PKW-Garagen, die Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Ruhe, Platz und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Mit seiner großzügigen Terrasse, dem sonnigen Grundstück und der durchdachten Raumaufteilung ist es ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Das Inserat hat Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung Der hier angebotene Immobilie in Mönchengladbach-Hockstein wurde 1992 erstellt. Die Substanz des Objekts ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die hier angebotene Immobilie hat viele Ausstattungsdetails, hier ein kleiner Auszug: * Fußbodenheizung * Terrassenüberdachung * Garten * 2 Garagen und 2 Stellplätze * gute Raumaufteilung * uvm... Lage Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Hockstein, einem sehr gefragten Ortsteil von Mönchengladbach. Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig und Sie erreichen diverse Schulen in nur wenigen Minuten. Ebenfalls sind diverse Kindergärten in der näheren Umgebung. In Ihrem neuen Zuhause befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustüre - Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören. Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Elisabeth-Krankenhaus Mönchengladbach ist nur rund 1,5 Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt. Die Rheydter, sowie die Mönchengladbacher Innenstadt erreichen Sie von Ihrem neuen Standort in nur wenigen Autominuten. Der nur ca. 800 Meter entfernte Rheydter-Stadtwald lädt mit seinen vielen Freizeit-Angeboten zum Verweilen ein. Ob beim Spazieren, Laufen, Fahrradfahren, oder auf der Minigolfanlage, hier ist für jeden aus der Familie etwas passendes dabei. Sonstiges HINWEIS: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können. PROVISIONSHINWEIS: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). FINANZIERUNG: Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.