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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und sehr großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458

Kaufpreis

219.000 €

9

Zimmer

2

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1932

Baujahr

1.217 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071808 Das optimale Zuhause für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Als besonderer Vorzug erweist sich die idyllische Waldrandlage, die Ruhe und Erholung verspricht. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Die rund 180 m² Wohnfläche sind mit 9 Zimmern und 6 Schlafzimmern auf 3 Etagen für große Familien ideal aufgeteilt. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Die Einliegerwohnung verspricht hier besonders viel Flexibilität. Komfortables Wohnen versprechen die Ausstattungsdetails, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Kaminofen bieten. Gemütliches Beisammensein genießen Sie jeden Tag: Ein Balkon und eine Terrasse sowie ein ca. 3.484 m² großes Grundstück bereichern den Alltag. Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Ausstattung + In ruhiger Umgebung in Waldrandlage von Albstadt, gut angebunden, ideal als Ihr neues Zuhause + Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 3.484 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand + Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche sowie einem Kaminofen + Langer steiler Fußweg von der Straße bis zum Haus; Lastenaufzug für schwere Gegenstände Lage Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage in Albstadt-Ebingen Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Wichtige Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen gut erreichbar Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle und Bahnhof Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
180 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1932
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 381 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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