5-6 Zimmer auf einer Ebene: Erdgeschoßwohnung mit Garten, Terrasse, Einbauküche und Garage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76228

Kaufpreis

519.000 €

5.5

Zimmer

Bad

156 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.327 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernisierte Wohnung mit vielen Extras, die Gartennutzung (ca. 300 m²) ist als Sondernutzungsrecht eingetragen.

Flur mit Zugang zu allen Räumen
großes Wohnzimmer (ca. 33 m²)mit separatem Eßbereich
4 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit begehbarer Dusche (2. WC könnte wieder installiert werden)
WC separat
30 m² große Süd-Terrasse, teilweise überdacht
Ost-Balkon
Keller und eigene Waschküche
Garage

Ausstattung Sanierung 2021:

Elektrik
Sanitärbereich: Bad mit begehbarer Dusche, separates WC, elektr. Rollladen
Korkparkettboden
frisch tapeziert und gestrichen Die Fenster sind baujahrentsprechend doppeltverglast aus Holz mit Kunststoff-Rollläden, die Gas-Zentralheizung ist Bj. 2005, neuer Warmwasseraufbereiter offener Kamin im Wohnzimmer Einbauküche neue Haustüre

Lage Familien lieben diese dörfliche Struktur von Wolfartsweier, die Hauptstraße ist verkehrsberuhigt, ringsum wartet viel Natur, es gibt eine Grundschule und eine Kita sowie ein Freibad. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in ca. 5 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Im Ort findet man eine Bäckerei, ein Restaurant, sowie Blumenladen, Friseur und Apotheke, weiterführende Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Das Haus besteht aus 5 Einheiten, die Eigentümer im Haus verwalten das Haus selbst, Rücklagenbildung wurde erst begonnen.

Objektbeschreibung Modernisierte Wohnung mit vielen Extras, die Gartennutzung (ca. 300 m²) ist als Sondernutzungsrecht eingetragen. - Flur mit Zugang zu allen Räumen - großes Wohnzimmer (ca. 33 m²)mit separatem Eßbereich - 4 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche (2. WC könnte wieder installiert werden) - WC separat - 30 m² große Süd-Terrasse, teilweise überdacht - Ost-Balkon - Keller und eigene Waschküche - Garage Ausstattung Sanierung 2021: - Elektrik - Sanitärbereich: Bad mit begehbarer Dusche, separates WC, elektr. Rollladen - Korkparkettboden - frisch tapeziert und gestrichen Die Fenster sind baujahrentsprechend doppeltverglast aus Holz mit Kunststoff-Rollläden, die Gas-Zentralheizung ist Bj. 2005, neuer Warmwasseraufbereiter offener Kamin im Wohnzimmer Einbauküche neue Haustüre Lage Familien lieben diese dörfliche Struktur von Wolfartsweier, die Hauptstraße ist verkehrsberuhigt, ringsum wartet viel Natur, es gibt eine Grundschule und eine Kita sowie ein Freibad. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in ca. 5 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Im Ort findet man eine Bäckerei, ein Restaurant, sowie Blumenladen, Friseur und Apotheke, weiterführende Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Das Haus besteht aus 5 Einheiten, die Eigentümer im Haus verwalten das Haus selbst, Rücklagenbildung wurde erst begonnen.