Renditeobjekt- Mehrfamilienhaus mit 3 WE und tollem Garten unweit von 17398 Ducherow

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17398

Kaufpreis

95.000 €

Zimmer

Bäder

22 m²

Wohnfläche

4.318 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen eine Kapitalanlage unweit von 17398 Ducherow? Dann haben wir das Richtige für Sie.

Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit 3 Wohneinheiten, wovon alle Wohnungen fest vermietet sind. Das Objekt ist in einem einfachen Zustand. Alle Wohnungen heizen über Kachelöfen oder Kaminöfen.

Für die Mieter stehen eine Garage und Außenstellplätze zur Verfügung.

Bei den Wohnungen handelt es sich um jeweils um eine 3-Zimmerwohnung, eine 4-Zimmerwohnung und eine 1-Zimmerwohnung.

Zu dem Objekt gehören diverse Nebengelasse. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Garten, der von allen Mietern genutzt werden kann. Das Grundstück ist sehr gepflegt.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage.

Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.

Aufteilung der Einheiten: 1.) EG : 5 Raumwohnung ca. 106 m² inklusive Gartenanteil Kaltmiete: 380,- Euro
(seit 2021 langfristig vermietet)

2.) 1 OG links: 3 Raumwohnung ca. 78 m² inklusive Gartenanteil Kaltmiete: 358,-EUR
(seit 2023 langfristig vermietet)

3.) 1.OG Mitte: 1 Raumwohnung ca. 38 m² Kaltmiete: 207,- Euro
(seit 2004 langfristig vermietet)

IST-Miete gesamt/ Monat: 945,-EUR Warmmiete gesamt/ Monat: 1.397-EUR IST-Miete gesamt / Jahr: 11.340,- EUR

Wohnfläche: ca. 222 qm
Grundstücksgröße: 2819 m²

Weitere Bilder und Unterlagen, erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage!

Ausstattung

Baujahr: ca. 1920
Modernisierungen: 1997 (hier wurden Fenster und Dach erneuert)

Ausstattung:
-Dach: Flachdach(1997)
-Dacheindeckung: Blech
-Fassade: Backstein
-Wohnungen: einfache Ausstattung
-Innentüren: Holz, Furnier, Zargen
-Innenwände: tapeziert und verputzt -Außenwände: massive Bauweise, Klinker
-Fenster: Kunststoff (PVC)
-Verglasung: zweifach
-Bäder: gefliest, Duschen, WC
-Fußböden: Fliesen, Teppich und Laminat
-Elektro: Klingel + Türöffner, Sat-TV
-Heizung: Kaminöfen + Kachelöfen +Warmwasseraufbereitung Durchlauferhitzer

-Grundstück: 2.819 qm
-Gartenanlage: Garten vorhanden

-mit folgenden Medien erschlossen: Wasser, Strom, Telefon, Abwasser über Kläranlage

Lage 17398 Ducherow OT Marienthal ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Sie wird vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde Spantekow verwaltet. Ducherow bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum.

Anklam liegt rund 13 Kilometer nordwestlich und Ueckermünde etwa 20 Kilometer östlich der Gemeinde.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.

Unser Kundenservice ist von Montag bis Freitag für Sie da und bearbeitet Ihre Anfrage, innerhalb von 24h nach Eingang automatisch.

Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Sie suchen eine Kapitalanlage unweit von 17398 Ducherow? Dann haben wir das Richtige für Sie. Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit 3 Wohneinheiten, wovon alle Wohnungen fest vermietet sind. Das Objekt ist in einem einfachen Zustand. Alle Wohnungen heizen über Kachelöfen oder Kaminöfen. Für die Mieter stehen eine Garage und Außenstellplätze zur Verfügung. Bei den Wohnungen handelt es sich um jeweils um eine 3-Zimmerwohnung, eine 4-Zimmerwohnung und eine 1-Zimmerwohnung. Zu dem Objekt gehören diverse Nebengelasse. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Garten, der von allen Mietern genutzt werden kann. Das Grundstück ist sehr gepflegt. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Aufteilung der Einheiten: 1.) EG : 5 Raumwohnung ca. 106 m² inklusive Gartenanteil Kaltmiete: 380,- Euro (seit 2021 langfristig vermietet) 2.) 1 OG links: 3 Raumwohnung ca. 78 m² inklusive Gartenanteil Kaltmiete: 358,-EUR (seit 2023 langfristig vermietet) 3.) 1.OG Mitte: 1 Raumwohnung ca. 38 m² Kaltmiete: 207,- Euro (seit 2004 langfristig vermietet) IST-Miete gesamt/ Monat: 945,-EUR Warmmiete gesamt/ Monat: 1.397-EUR IST-Miete gesamt / Jahr: 11.340,- EUR Wohnfläche: ca. 222 qm Grundstücksgröße: 2819 m² Weitere Bilder und Unterlagen, erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage! Ausstattung - Baujahr: ca. 1920 - Modernisierungen: 1997 (hier wurden Fenster und Dach erneuert) Ausstattung: -Dach: Flachdach(1997) -Dacheindeckung: Blech -Fassade: Backstein -Wohnungen: einfache Ausstattung -Innentüren: Holz, Furnier, Zargen -Innenwände: tapeziert und verputzt -Außenwände: massive Bauweise, Klinker -Fenster: Kunststoff (PVC) -Verglasung: zweifach -Bäder: gefliest, Duschen, WC -Fußböden: Fliesen, Teppich und Laminat -Elektro: Klingel + Türöffner, Sat-TV -Heizung: Kaminöfen + Kachelöfen +Warmwasseraufbereitung Durchlauferhitzer -Grundstück: 2.819 qm -Gartenanlage: Garten vorhanden -mit folgenden Medien erschlossen: Wasser, Strom, Telefon, Abwasser über Kläranlage Lage 17398 Ducherow OT Marienthal ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Sie wird vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde Spantekow verwaltet. Ducherow bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum. Anklam liegt rund 13 Kilometer nordwestlich und Ueckermünde etwa 20 Kilometer östlich der Gemeinde. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind. Unser Kundenservice ist von Montag bis Freitag für Sie da und bearbeitet Ihre Anfrage, innerhalb von 24h nach Eingang automatisch. Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.