3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit atemberaubender Dachterrasse

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 81243

Kaufpreis

1.127.500 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

11.624 €

pro m²

Beschreibung

Highlights der Wohnung:

Großzügige Wohnfläche: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Helle Räume: Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dachterrasse mit 360-Grad-Blick: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der beeindruckenden Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Rundumblick über die Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonne genießen.
Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist Teil eines Neubaus und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung.
Ideale Lage: Pasing bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer lebendigen Nachbarschaft schätzen und gleichzeitig die Ruhe einer zweiten Reihe genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage Die Bodenseestraße 45 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens – Pasing. Diese Lage vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie die S-Bahn-Station Pasing, die Ihnen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Auch die U-Bahn-Station ist nicht weit entfernt. Für Autofahrer ist die Bodenseestraße gut erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn A95 sorgt für eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Regionen.

Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und Produkten anbieten. Die Pasing Arcaden, ein modernes Einkaufszentrum, ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

Freizeit und Erholung: Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen, wie der Pasinger Stadtpark, laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Auch der nahegelegene Würmkanal bietet Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren.

Bildungseinrichtungen: Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten.

Insgesamt bietet die Bodenseestraße 45 in Pasing eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen!

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen zweiten Reihe in Pasing und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Highlights der Wohnung: - Großzügige Wohnfläche: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. - Helle Räume: Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. - Dachterrasse mit 360-Grad-Blick: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der beeindruckenden Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Rundumblick über die Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonne genießen. - Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist Teil eines Neubaus und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. - Ideale Lage: Pasing bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer lebendigen Nachbarschaft schätzen und gleichzeitig die Ruhe einer zweiten Reihe genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage Die Bodenseestraße 45 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens – Pasing. Diese Lage vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie die S-Bahn-Station Pasing, die Ihnen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Auch die U-Bahn-Station ist nicht weit entfernt. Für Autofahrer ist die Bodenseestraße gut erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn A95 sorgt für eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und Produkten anbieten. Die Pasing Arcaden, ein modernes Einkaufszentrum, ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Freizeit und Erholung: Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen, wie der Pasinger Stadtpark, laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Auch der nahegelegene Würmkanal bietet Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren. Bildungseinrichtungen: Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Insgesamt bietet die Bodenseestraße 45 in Pasing eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen!