Alltagstaugliche 3,5-Zimmer-Wohnung in Rerik
Maisonette zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18230
Kaufpreis
389.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
2017
Baujahr
4.987 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Moderne Maisonette-Wohnung im Herzen Reriks - nur 300m zum Sandstrand der Steilküste.
Aktuell befindet sich die Wohnung in Ferienvermietung, kann aber nach Umschreibung auch als Wohnimmobilie genutzt werden.
Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Wohnungsausstattung (inkl. aller Elektrogeräte wie z.B. 3 Fernseher, Waschmaschine, etc.), so dass sie z.B. unmittelbar zur weiteren Vermietung genutzt werden kann.
Da die Wohnung bisher in der Ferienvermietung genutzt wurde, befindet sie sich in tadellosem Zustand - zuletzt wurde im letzten Jahr in der Wohnung gestrichen.
Das WC befindet sich in einem separaten Raum zum bodengleichen Dusch-Bad. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Abstellräume.
Es fallen beim Verkauf keine Maklergebühren an.
Lage
Im wunderschönen Ostseebad Rerik, nur 300m bis zum Strand und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Supermärkten und Ärzten & Apotheke.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 10.5.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2017
- Heizungsart
- Solar, Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.900 €)
- 1.663 € / Monat
- 20% Eigenkapital (77.800 €)
- 1.478 € / Monat
- 30% Eigenkapital (116.700 €)
- 1.293 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 557 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
389.000 €