KAPITALANLAGE, Schöne barrierefreie 1,5 Zimmer Wohnung in Reichling

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86934

Kaufpreis

275.000 €

1.5

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

4.741 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Einbauküche mit Elektrogeräten
barrierefreies Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine
Laminat und Fliesenbodenbelag
Abstellraum
Wohn-Essbereich
alle Türen mit 1m Breite
Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden
Abstellmöglichkeit im Aussenbereich/Gartenhütte

Lage Die Gemeinde Reichling (ca. 1700 Einwohner) bildet mit den 5 weiteren Mitgliedern Apfeldorf, Kinsau, Vilgertshofen, Rott und Thaining eine Verwaltungsgemeinschaft (knapp 10.000 Einwohner) im südlichen Landskreis Landsberg mit voralpenländischem Charme. Sie ist die höchstgelegene Ortschaft im Landkreis Landsberg und wird der Balkon Oberbayerns genannt. Zur Gemeinde Reichling gehören die Ortsteile Ludenhausen, Gimmenhausen und Reichlingsried.

Zahlreiche Vereine bieten ein breit gefächertes sportliches und gesellschaftliches Programm. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, medizinische Versorgung mit Allgemeinarzt und Heilpraktiker, Gastronomie und Café sowie Einkaufsmöglichkeit (Bäckerei, Metzgerei, Bioladen) ist gegeben. Der nächstgelegene Supermarkt liegt im Ortsteil Ludenhausen, Rott oder Issing.

Sonstiges Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

Objektbeschreibung Diese freundliche und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Reichling. Das überschaubare Haus mit nur 8 Parteien sorgt für eine persönliche und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch ihre barrierearme Gestaltung sowie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für komfortables Wohnen im Alltag. Der helle Küche-/Ess-/Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das separate Schlafzimmer ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre. Das moderne, barrierefreie Duschbad verfügt zusätzlich über einen Anschluss für eine Waschmaschine und ist funktional gestaltet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und sorgt für mehr Ordnung im Wohnbereich. Ausstattung - Einbauküche mit Elektrogeräten - barrierefreies Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine - Laminat und Fliesenbodenbelag - Abstellraum - Wohn-Essbereich - alle Türen mit 1m Breite - Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden - Abstellmöglichkeit im Aussenbereich/Gartenhütte Lage Die Gemeinde Reichling (ca. 1700 Einwohner) bildet mit den 5 weiteren Mitgliedern Apfeldorf, Kinsau, Vilgertshofen, Rott und Thaining eine Verwaltungsgemeinschaft (knapp 10.000 Einwohner) im südlichen Landskreis Landsberg mit voralpenländischem Charme. Sie ist die höchstgelegene Ortschaft im Landkreis Landsberg und wird der Balkon Oberbayerns genannt. Zur Gemeinde Reichling gehören die Ortsteile Ludenhausen, Gimmenhausen und Reichlingsried. Zahlreiche Vereine bieten ein breit gefächertes sportliches und gesellschaftliches Programm. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, medizinische Versorgung mit Allgemeinarzt und Heilpraktiker, Gastronomie und Café sowie Einkaufsmöglichkeit (Bäckerei, Metzgerei, Bioladen) ist gegeben. Der nächstgelegene Supermarkt liegt im Ortsteil Ludenhausen, Rott oder Issing. Sonstiges Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.