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Modernisierte Maisonette-Wohnung mit Balkon & Garage | 127 m² Wohnfläche

Maisonette zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27607

Kaufpreis

299.000 €

4

Zimmer

1

Bad

127 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.354 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Langen (Geestland). Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt durch die besondere Aufteilung ein angenehmes Hausgefühl mit viel Platz und Licht. Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Modernisierungen am Gebäude und an der Wohnung. Unter anderem wurden das Dach erneuert, der Balkon saniert sowie nahezu alle Fenster und die Terrassentür ausgetauscht. Die Wohnung verfügt über: * großzügigen Wohnbereich * Balkon * Garage * mehrere flexibel nutzbare Zimmer * helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre Die Badezimmer entsprechen überwiegend dem ursprünglichen Baujahr und bieten weiteres Potenzial zur individuellen Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die großzügiges Wohnen mit besonderem Charakter suchen. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Geestland, im Ortsteil Langen. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und sorgt für eine gute Anbindung innerhalb der Region.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
127 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 86 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

299.000 €

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