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Renovierungsbedürftige Wohnung in Plüderhausen !

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73655

Kaufpreis

149.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

1.987 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Leerstehende Wohnung in Plüderhausen ! Wohnung Nr. 1: Die Wohnung Nr. 1 liegt im Erdgeschoss Nord. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im EG-Treppenhaus, direkt vor dem Wohnungseingang. Die Wohnung besteht aus: - Flur - Bad - Separates WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Wohnzimmer - Abstellraum - Terrasse Die Wohnfläche beträgt nach vorliegender Berechnung 75,18 m². Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Stockwerk. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien sind vorhanden. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung. - 3-fach Isolierglasfenster - Fußbodenheizung - Teils Fliesenböden - Dezentrale Warmwasserversorgung Grundlegende Einzugsrenovierungen müssen durchgeführt werden. Teilweise ist ein Schimmelbefall ersichtlich. Lage Die Immobilie liegt im südlichen Ortsbereich von Plüderhausen. Sonstiges Die Wohnung ist leerstehend. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Nach Vereinbarung
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Nach Vereinbarung
Ausstattung
Einfach
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Energieklasse
B
Heizungsart
Strom

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 17 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

149.000 €

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