Zwei 2-Zimmer-Wohnungen oder ein Bungalow mit schönem Garten in Hanshagen bei Greifswald

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17509

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

124 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

2.008 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die beiden hier angebotenen Wohnungen im Bungalowstil, die sich bei Bedarf auch in eine große Wohneinheit umbauen lassen, sind ca. 2004 liebevoll errichtet. Die WEG entscheidet für die an den dazugehörigen Gebäuden erforderlichen Maßnahmen für sich. Somit können Sie die Nutzung und Ihre Ideen zur Umnutzung des Hauses hier frei und unabhängig bestimmen. Das Haus beherbergt aktuell zwei Mietparteien, die auf insgesamt ca. 124 m² ihr gemütliches Zuhause haben und dies hegen und pflegen. Zum 01. Mai wird eine Mietpartei allerdings ausziehen, so dass es Ihnen die Möglichkeit bietet selbst vor Ort wohnen zu können. Die beiden Wohnungen teilen sich in je ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer eine Küche, ein geräumiges Badezimmer und einen kleinen Hauswirtschaftsraum auf. Die Badezimmer sind ca. 2015 erneuert, genau wie die Heizungsanlage. Das Haus weist keinen Sanierungsbedarf auf und die Mieteinnahmen von ca. 10.647 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, weisen auf ein hervorragendes Vermieter-Mieter-Verhältnis hin. Die Angaben (Stand: Juli 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Für Fragen rund um das Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an! Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der Ihnen ein unverbindliches Angebot mit attraktiven Konditionen unterbreitet!

Lage Hanshagen ist eine kleine, malerische Gemeinde in der Nähe von Greifswald, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt ca. 10 Kilometer nordwestlich von Greifswald und ist von einer idyllischen, ländlichen Landschaft umgeben. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, weite Felder und dichte Wälder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Die Nähe zur Ostsee ist ein weiterer Pluspunkt von Hanshagen, da die Küste nur wenige Kilometer entfernt ist. Hier können Besucher die schönen Strände und die frische Meeresluft genießen. Die Gemeinde selbst bietet eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

In Hanshagen findet man eine enge Gemeinschaft, die Tradition und ländliches Leben schätzt. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen, charmanten Dörfern, die den Charakter der Region ausmachen. Die gute Anbindung an Greifswald ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Bildungseinrichtungen, schnell zu erreichen.

Insgesamt ist Hanshagen ein attraktiver Ort für alle, die die Ruhe der Natur und die Nähe zur Ostsee schätzen, während sie gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt in der Nähe haben.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die beiden hier angebotenen Wohnungen im Bungalowstil, die sich bei Bedarf auch in eine große Wohneinheit umbauen lassen, sind ca. 2004 liebevoll errichtet. Die WEG entscheidet für die an den dazugehörigen Gebäuden erforderlichen Maßnahmen für sich. Somit können Sie die Nutzung und Ihre Ideen zur Umnutzung des Hauses hier frei und unabhängig bestimmen. Das Haus beherbergt aktuell zwei Mietparteien, die auf insgesamt ca. 124 m² ihr gemütliches Zuhause haben und dies hegen und pflegen. Zum 01. Mai wird eine Mietpartei allerdings ausziehen, so dass es Ihnen die Möglichkeit bietet selbst vor Ort wohnen zu können. Die beiden Wohnungen teilen sich in je ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer eine Küche, ein geräumiges Badezimmer und einen kleinen Hauswirtschaftsraum auf. Die Badezimmer sind ca. 2015 erneuert, genau wie die Heizungsanlage. Das Haus weist keinen Sanierungsbedarf auf und die Mieteinnahmen von ca. 10.647 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, weisen auf ein hervorragendes Vermieter-Mieter-Verhältnis hin. Die Angaben (Stand: Juli 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Für Fragen rund um das Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an! Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der Ihnen ein unverbindliches Angebot mit attraktiven Konditionen unterbreitet! Lage Hanshagen ist eine kleine, malerische Gemeinde in der Nähe von Greifswald, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt ca. 10 Kilometer nordwestlich von Greifswald und ist von einer idyllischen, ländlichen Landschaft umgeben. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, weite Felder und dichte Wälder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Nähe zur Ostsee ist ein weiterer Pluspunkt von Hanshagen, da die Küste nur wenige Kilometer entfernt ist. Hier können Besucher die schönen Strände und die frische Meeresluft genießen. Die Gemeinde selbst bietet eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. In Hanshagen findet man eine enge Gemeinschaft, die Tradition und ländliches Leben schätzt. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen, charmanten Dörfern, die den Charakter der Region ausmachen. Die gute Anbindung an Greifswald ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Bildungseinrichtungen, schnell zu erreichen. Insgesamt ist Hanshagen ein attraktiver Ort für alle, die die Ruhe der Natur und die Nähe zur Ostsee schätzen, während sie gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt in der Nähe haben. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: