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- VERKAUFT- Ostwestfälisches Ständerhaus mit 17.700 m² Traumgrundstück

Bauernhaus zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32609

Kaufpreis

365.000 €

4

Zimmer

350 m²

Wohnfläche

1.043 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Am Südhang des Wiehengebirges bietet sich solventen Kaufinteressenten hier die einmalige Möglichkeit, ein Anwesen mit Geschichte und Gartenidylle zu erwerben. Ursprünglich wurde das Haupthaus im Jahre 1888 zu Wohn- und Nutzwecken gebaut und ab 2016 im Wohnbereich umfangreich modernisiert und saniert. Die ca. 350 m² Wohn- und Nutzfläche werden durch weitere spannende Nebengebäude erweitert und ergänzt – und bieten eine gute Grundlage für Ihre individuellen Pläne und Ideen. Das idyllische Grundstück mit uralten Eichen, kleinen Bächen und zahlreichen romantischen Sitzecken mitten in der Natur lassen Natur- und Gartenliebhaber frohlocken und jeden Tag ein Stück Urlaub sein. Ausstattung - Solar - Ofen - Bachlauf - Grillecke - Scheune Lage Makrolage Am Südhang des Wiehengebirges befindet sich die landschaftlich reizvolle Gemeinde Hüllhorst mit ca. 13.000 Einwohnern. Räumlich liegt sie zwischen den Städten Bünde, Bad Oeynhausen, Herford und Lübbecke und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen-Lippe. Die Anbindungen an die B 239 schafft eine gute Verkehrslage. Traditionsbewusst und sehr lebendig – Hüllhorst bietet ausreichend Attraktionen für Naturliebhaber und Genießer in einer abwechslungsreichen Hügellandschaft. Der Blick auf Hügel, Wäldern, Bäche oder Fachwerkhäuser ist stets gesichert!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bauernhaus
Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
350 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.500 €)
1.560 € / Monat
20% Eigenkapital (73.000 €)
1.387 € / Monat
30% Eigenkapital (109.500 €)
1.214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,5 % EK-Rendite p.a. · 890 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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