Schöne, gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung, Untermenzing, 80997 Manzostraße

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80997

Kaufpreis

515.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

7.464 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung wurde in 2022 mit Böden, Türen, Malerarbeiten und einer neuen Küche komplett saniert. Sie befindet sich in bestem Zustand. Die Küche ist neuwertig, wird mit verkauft und ist im Preis schon enthalten. Das Haus wurde laufend instand gehalten. Der Energiewert des Gebäudes wurde durch eine Fassadensanierung in 2023 weiter verbessert. Der Energieverbrauch des Gebäudes lag schon 2020, also vor der Fassadensanierung, im Bereich C mit 86 kWh/(m²xa).

Lage Die Lage in der Manzostr. ist sehr gut. Sie erreichen den Bus 162 oder 163 in 2 Minuten Gehzeit. Entweder mit der U3 oder S2 dauert es insgesamt ca. 30 Minuten bis zum Marienplatz.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Objektbeschreibung Wir bieten hier eine sehr schön geschnittene, nach Süden ausgerichtete, aktuell vermietete, Wohnung zum Verkauf an. Die 3 Zimmer als auch die Küche und das Bad erreichen Sie optimal vom Flur aus. Nach Süden hat die Wohnung einen schönen Balkon. Ausstattung Die Wohnung wurde in 2022 mit Böden, Türen, Malerarbeiten und einer neuen Küche komplett saniert. Sie befindet sich in bestem Zustand. Die Küche ist neuwertig, wird mit verkauft und ist im Preis schon enthalten. Das Haus wurde laufend instand gehalten. Der Energiewert des Gebäudes wurde durch eine Fassadensanierung in 2023 weiter verbessert. Der Energieverbrauch des Gebäudes lag schon 2020, also vor der Fassadensanierung, im Bereich C mit 86 kWh/(m²xa). Lage Die Lage in der Manzostr. ist sehr gut. Sie erreichen den Bus 162 oder 163 in 2 Minuten Gehzeit. Entweder mit der U3 oder S2 dauert es insgesamt ca. 30 Minuten bis zum Marienplatz. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.