Exklusives Dachgeschoß-Ambiente mit Klimaanlage

Dachgeschoss zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63517

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.323 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Auszug aus den Highlights:

Parkettboden
weiße Innentüren
mehr Grundfläche durch Dachschrägen
Dachfenster (neuwertig)
Tageslichtbad
Abstellkammer (Anschlüsse für Gäste-WC vorhanden)
Klimaanlage (neuwertig)
Balkonkraftwerk (Eigenbedarf)
Solartherme Heißwasser (Gemeinschaft)
Einbauküche mit Theke
Tiefgaragenstellplatz mit Anschluß für E-Auto
Kellerraum
Gemeinschaftswaschküche
Gasheizung (neuwertig)

.... und vieles mehr!

Lage Die Wohnung liegt in Rodenbach-Niederrodenbach, unweit von Hanau und rund 20 km östlich von Frankfurt am Main. Der Ortsteil Niederrodenbach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten sowie einen Bahnhof mit direkter Anbindung Richtung Hanau und Frankfurt. Die Autobahnen A 66 und A 45 sind schnell erreichbar. Die waldreiche Umgebung am Rand des Spessarts verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet.

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Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur fünf Wohneinheiten. Über das Gemeinschaftstreppenhaus erreichen Sie Ihre Ebene – ohne direkten Nachbarn auf derselben Etage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Drei helle Schlafräume mit größtenteils bodentiefen Fenstern, Gäste-WC (ohne Objekte, derzeit Abstellkammer) sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon. Ausstattung Auszug aus den Highlights: * Parkettboden * weiße Innentüren * mehr Grundfläche durch Dachschrägen * Dachfenster (neuwertig) * Tageslichtbad * Abstellkammer (Anschlüsse für Gäste-WC vorhanden) * Klimaanlage (neuwertig) * Balkonkraftwerk (Eigenbedarf) * Solartherme Heißwasser (Gemeinschaft) * Einbauküche mit Theke * Tiefgaragenstellplatz mit Anschluß für E-Auto * Kellerraum * Gemeinschaftswaschküche * Gasheizung (neuwertig) .... und vieles mehr! Lage Die Wohnung liegt in Rodenbach-Niederrodenbach, unweit von Hanau und rund 20 km östlich von Frankfurt am Main. Der Ortsteil Niederrodenbach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten sowie einen Bahnhof mit direkter Anbindung Richtung Hanau und Frankfurt. Die Autobahnen A 66 und A 45 sind schnell erreichbar. Die waldreiche Umgebung am Rand des Spessarts verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet. Sonstiges Finanzierung – sicher zum Eigenheim Die passende Finanzierung ist die Basis für einen erfolgreichen Immobilienkauf. Ein bankenunabhängiger Zinsvergleich verschafft Ihnen einen transparenten Überblick über die besten Angebote und ermöglicht eine Finanzierung, die optimal zu Ihrer Lebenssituation passt. Ich unterstütze Sie dabei, innerhalb von nur 7 Tagen die passende Finanzierung zu attraktiven Konditionen zu finden – persönlich, unabhängig und kostenfrei. Ihr Vorteil: ✓ Bankenunabhängiger Zinsvergleich ✓ Individuelle Finanzierungslösungen ✓ Kostenfreie Beratung – auch unabhängig vom Immobilienkauf www.main-wohnkredit.de Immobilienverkauf – den Marktwert kennen, erfolgreich verkaufen Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder den aktuellen Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erfahren? Mit über 20 Jahren Erfahrung begleiten wir Sie persönlich und professionell – von der fundierten Wertermittlung bis zum erfolgreichen Verkauf. Ihr Vorteil: ✓ Kostenfreie Ersteinschätzung Ihrer Immobilie ✓ Persönliche und kompetente Beratung ✓ Professionelle Vermarktung mit bewährtem Konzept www.main-wohnwelt.de