Kapitalanlage in Thesdorf

Wohnung zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25421

Kaufpreis

130.000 €

1.5

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.708 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

2 Zimmer
Wohn-/ Essbereich mit Loggia
Schlafzimmer
Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
Innenvollbad
Kellerraum
Nettomiete monatlich 456,--
Tiefgaragenstellplatz, separat vermietet, € 60 mtl.

Lage Die hier angebotene Kapitalanlage liegt in Thesdorf in einer gewachsenen Anlage. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich direkt in der Anlage oder sind fußläufig zu erreichen. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote finden Sie direkt in Thesdorf. Die S-Bahn Haltestelle Thesdorf liegt vor der Tür und die Autobahnanschluss Pinneberg Süd an die A23 und dann die A7 ist schnell erreicht. Die Umgebung ist eher durch ländlichen Charme mit Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken und viel Natur geprägt. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit den Vorteilen urbanen Lebens, was eine gute Vermietbarkeit auch in der Zukunft garantiert.

Sonstiges Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Ausstattung - 2 Zimmer - Wohn-/ Essbereich mit Loggia - Schlafzimmer - Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss - Innenvollbad - Kellerraum - Nettomiete monatlich 456,-- - Tiefgaragenstellplatz, separat vermietet, € 60 mtl. Lage Die hier angebotene Kapitalanlage liegt in Thesdorf in einer gewachsenen Anlage. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich direkt in der Anlage oder sind fußläufig zu erreichen. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote finden Sie direkt in Thesdorf. Die S-Bahn Haltestelle Thesdorf liegt vor der Tür und die Autobahnanschluss Pinneberg Süd an die A23 und dann die A7 ist schnell erreicht. Die Umgebung ist eher durch ländlichen Charme mit Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken und viel Natur geprägt. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit den Vorteilen urbanen Lebens, was eine gute Vermietbarkeit auch in der Zukunft garantiert. Sonstiges Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3
Stellplätze: 1
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1975
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.000 €): 556 € / Monat
20% Eigenkapital (26.000 €): 494 € / Monat
30% Eigenkapital (39.000 €): 432 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 74 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Kapitalanlage in Thesdorf

Beschreibung

Ausstattung