Haus Schmieding – Historie Am Mindener Marktplatz

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32423

Zimmer

660 m²

Wohnfläche

1906

Baujahr

Beschreibung

Die eindrucksvolle Architektur im Stil der nordischen Renaissance mit Jugendstilelementen ist ein echtes Highlight der Immobilie. Das bekannte Figurenspiel „min+din“ zieht täglich zahlreiche Besucher und Touristen an und macht die Immobilie zusätzlich zu einem echten Publikumsmagneten.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von über 1.500 m² verteilt sich auf ca. 730 m² Gewerbefläche und rund 660 m² Wohnfläche. Insgesamt umfasst das Objekt drei Gewerbeeinheiten sowie acht Mietwohnungen. Die größte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 400 m² ist aktuell vakant und bietet durch ihre direkte Marktplatzlage, großzügige Schaufensterfront und ideale Voraussetzungen für innovative Nutzungskonzepte. Für die barrierefreie Neugestaltung der Frontfassade liegt bereits ein denkmalrechtlich genehmigter und förderfähiger Architektenentwurf vor.

Zusätzlich bestehen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, unter anderem durch potenzielle Neubauflächen zur Leiterstraße, freie Stellplatzkapazitäten im Innenhof, das vorhandene Blockheizkraftwerk sowie Solarpaneele.

Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber, ein historisches Wahrzeichen mit hoher Strahlkraft und nachhaltigem Entwicklungspotenzial im Herzen von Minden zu erwerben.

Lage Das bekannte SCHMIEDINGHAUS befindet sich in 1A-Lage von Minden, direkt am Markplatz in der der Mindener Innenstadt.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Das historische SCHMIEDINGHAUS zählt zu den bekanntesten Wahrzeichen der Mindener Innenstadt und befindet sich in absoluter 1A-Lage direkt am Marktplatz. Die denkmalgeschützte Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Präsenz, hohe Bekanntheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Gastronomie über Einzelhandel bis hin zu modernen Büro- oder Konzeptflächen. Die eindrucksvolle Architektur im Stil der nordischen Renaissance mit Jugendstilelementen ist ein echtes Highlight der Immobilie. Das bekannte Figurenspiel „min+din“ zieht täglich zahlreiche Besucher und Touristen an und macht die Immobilie zusätzlich zu einem echten Publikumsmagneten. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von über 1.500 m² verteilt sich auf ca. 730 m² Gewerbefläche und rund 660 m² Wohnfläche. Insgesamt umfasst das Objekt drei Gewerbeeinheiten sowie acht Mietwohnungen. Die größte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 400 m² ist aktuell vakant und bietet durch ihre direkte Marktplatzlage, großzügige Schaufensterfront und ideale Voraussetzungen für innovative Nutzungskonzepte. Für die barrierefreie Neugestaltung der Frontfassade liegt bereits ein denkmalrechtlich genehmigter und förderfähiger Architektenentwurf vor. Zusätzlich bestehen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, unter anderem durch potenzielle Neubauflächen zur Leiterstraße, freie Stellplatzkapazitäten im Innenhof, das vorhandene Blockheizkraftwerk sowie Solarpaneele. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber, ein historisches Wahrzeichen mit hoher Strahlkraft und nachhaltigem Entwicklungspotenzial im Herzen von Minden zu erwerben. Lage Das bekannte SCHMIEDINGHAUS befindet sich in 1A-Lage von Minden, direkt am Markplatz in der der Mindener Innenstadt. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.