Grand Tower - L`Art de Vivre
Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60327
Kaufpreis
870.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
893 m²
Wohnfläche
2020
Baujahr
974 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Grand Tower - das einzigartige und höchste Wohngebäude Deutschlands
- luxuriöses und edel gestaltetes Wohnambiente
- für Architektur und Technik mit internationalen Auszeichnungen
prämiert
- die Residenz in zentraler und exklusiver Lage des urban gewachsenen Europaviertels
- 5 Sterne Lobby mit Concierge-Service (24 h)
- Sunset Terrace im 43.OG
- Grand Garden - Event und Lounge Etage mit Party-Küche im 7. OG
Aufteilung der Wohnung:
- Eingangsbereich-Flur
- Wohn-Essbereich mit integrierter Küche
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- weiteres Zimmer
- 2 Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- Beleuchtungskörper in der Wohnung vorhanden
- diverse Einbauschränke vorhanden
- Badezimmerwaschtischunterschränke vorhanden
- Gardinen vorhanden
- Waschtrockner vorhanden
- Balkon mit verglastem Geländer
- edle Parkettböden in den Wohnräumen
- bodentiefe Verglasung
- Fussbodenheizung
- Fussbodenkühlung im Sommer
- moderne Umluftanlage
- automatische Sonnenrollos
- Video Concierge Funktion
- 1 Wannen- und Duschbad "en suite"
- 1 weiteres Duschbad
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im eigenen Hauswirtschaftsraum
- kleiner Kellerabstellraum
- PKW-Stellplatz im Parkhausanbau (ebenerdig)
- Fahrradabstellräume im Parkhaus
Lage
- Europaviertel - zentralste Lage mit optimaler Infrastruktur
- Skyline Plaza Einkaufszentrum mit Meridian Spa und Fitness-Club gegenüber
- alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung
- BAB 3, 5 und 66 in wenigen Autominuten erreichbar
- Hauptbahnhof 5-10 Gehminuten entfernt
- Airport ca. 15 Minuten Fahrtdauer
- Freizeitaktivitäten am nahegelegenen Mainufer oder diversen Parks
Sonstiges
- Erstanfragen bitte über das Kontaktformular des immoscout
- Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung
- Die Objektangebotsdaten basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern und/oder Dritten
- Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen
- Zwischenvermietung und Datenänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 870.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 32 von 47
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 893 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2020
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (87.000 €)
- 3.719 € / Monat
- 20% Eigenkapital (174.000 €)
- 3.306 € / Monat
- 30% Eigenkapital (261.000 €)
- 2.893 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,9 % EK-Rendite p.a. · 2.422 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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