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Grand Tower - L`Art de Vivre

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60327

Kaufpreis

870.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

893 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

974 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - Grand Tower - das einzigartige und höchste Wohngebäude Deutschlands - luxuriöses und edel gestaltetes Wohnambiente - für Architektur und Technik mit internationalen Auszeichnungen prämiert - die Residenz in zentraler und exklusiver Lage des urban gewachsenen Europaviertels - 5 Sterne Lobby mit Concierge-Service (24 h) - Sunset Terrace im 43.OG - Grand Garden - Event und Lounge Etage mit Party-Küche im 7. OG Aufteilung der Wohnung: - Eingangsbereich-Flur - Wohn-Essbereich mit integrierter Küche - Schlafzimmer mit Ankleideraum - weiteres Zimmer - 2 Badezimmer - Hauswirtschaftsraum - Balkon Ausstattung - hochwertige Einbauküche - Beleuchtungskörper in der Wohnung vorhanden - diverse Einbauschränke vorhanden - Badezimmerwaschtischunterschränke vorhanden - Gardinen vorhanden - Waschtrockner vorhanden - Balkon mit verglastem Geländer - edle Parkettböden in den Wohnräumen - bodentiefe Verglasung - Fussbodenheizung - Fussbodenkühlung im Sommer - moderne Umluftanlage - automatische Sonnenrollos - Video Concierge Funktion - 1 Wannen- und Duschbad "en suite" - 1 weiteres Duschbad - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im eigenen Hauswirtschaftsraum - kleiner Kellerabstellraum - PKW-Stellplatz im Parkhausanbau (ebenerdig) - Fahrradabstellräume im Parkhaus Lage - Europaviertel - zentralste Lage mit optimaler Infrastruktur - Skyline Plaza Einkaufszentrum mit Meridian Spa und Fitness-Club gegenüber - alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung - BAB 3, 5 und 66 in wenigen Autominuten erreichbar - Hauptbahnhof 5-10 Gehminuten entfernt - Airport ca. 15 Minuten Fahrtdauer - Freizeitaktivitäten am nahegelegenen Mainufer oder diversen Parks Sonstiges - Erstanfragen bitte über das Kontaktformular des immoscout - Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung - Die Objektangebotsdaten basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern und/oder Dritten - Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen - Zwischenvermietung und Datenänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
870.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etage
32 von 47
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
893 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (87.000 €)
3.719 € / Monat
20% Eigenkapital (174.000 €)
3.306 € / Monat
30% Eigenkapital (261.000 €)
2.893 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,9 % EK-Rendite p.a. · 2.422 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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