Haßbergen • Schlüsselfertiges KfW 50 Doppelhaus mit Gäste Wc & Doppelcarport

Bungalow zum Kauf in Nienburg Weser Kreis, Niedersachsen · 31626

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

126 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

2.770 €

pro m²

Beschreibung

Während der Bauphase besteht die Möglichkeit, die Innenplanung einschließlich der Raumaufteilung individuell zu gestalten. Die aktuell geplanten 4 Zimmer können flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden. So lässt sich die Immobilie optimal auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abstimmen.

Besonders attraktiv machen dieses Neubauprojekt nicht nur das moderne Design & die energieeffiziente Bauweise nach KfW-50-Standard, sondern auch das barrierefreie, ebenerdige Wohnen auf ca. 126 qm Wohnfläche.

Die Immobilie wird schlüsselfertig inklusive aller Sanitäranlagen, einer Duschabtrennung, verputzter Wände, dreifach verglaster Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, einer vollflächigen Fußbodenheizung sowie einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe übergeben.

Bei der Auswahl der Bodenbeläge, der Wandgestaltung sowie der Fliesen im Badezimmer & Gäste-WC haben Sie freie Hand & können Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine sonnige Terrasse sowie zwei private Stellplätze direkt am Haus. Optional kann zusätzlich ein Doppelcarport errichtet werden.

Ein großzügiger Dachboden bietet wertvollen Stauraum & zusätzliches Ausbaupotenzial.

Das ca. 411 qm große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage & bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Ausstattung • Exklusive Bungalow-Neubau-Doppelhaushälfte

• Gäste WC in jeder Einheit

• Baujahr 2026

• Grundstücksfläche ca. 411 qm

• Wohnfläche ca. 126 qm

• Insgesamt 4 Zimmer

• 3 Schlafzimmer

• Dreifachverglaste Kunststofffenster

• Vollflächige Fußbodenheizung

• Rollläden an allen Fenstern

• Sanitäranlagen mit Duschabtrennung

• Innenplanung kann mit gestaltet werden

• Dachboden (Nicht ausgebaut)

• Luftwärmepumpe

• 2 Stellplätze

• Doppelcarport auf Wunsch möglich

• Optimale, ruhige Lage

Lage Das außergewöhnliche Bungalow-Doppelhaus befindet sich im stillen und beschaulichen Ort Haßbergen.

Haßbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen und liegt zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Naturpark Steinhuder Meer ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Hannover an der Weser.

Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Heemsen an und hat ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Rohrsen.

Die Einwohnerzahl beläuft sich derzeit auf ca. 1823 Personen. Die Gemeinde Haßbergen verfügt über ein Gewerbegebiet, welches in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden soll.

Außerdem verfügt der Ort über einige Gastronomiebetriebe, eine Hausarztpraxis, mehrere Hofläden sowie einen Blumenladen. Auch eine Grundschule und Kita sind hier vertreten.

In der Samtgemeinde findet man dann alles Weitere, was man für die alltägliche Versorgung benötigt.

Wer auf der Suche nach einem ruhigen, ländlich geprägten Wohnort ist und dabei einen modernen und energieeffizienten Standard sucht, ist hier genau richtig.

Gerne laden wir Sie dazu ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst von der Immobilie und der tollen Lage zu überzeugen.

Objektbeschreibung Diese exklusive Bungalow-Doppelhaushälfte, deren Fertigstellung für das Jahr 2026 vorgesehen ist, wird schlüsselfertig übergeben & bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, modernes, barrierefreies Wohnen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Während der Bauphase besteht die Möglichkeit, die Innenplanung einschließlich der Raumaufteilung individuell zu gestalten. Die aktuell geplanten 4 Zimmer können flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden. So lässt sich die Immobilie optimal auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abstimmen. Besonders attraktiv machen dieses Neubauprojekt nicht nur das moderne Design & die energieeffiziente Bauweise nach KfW-50-Standard, sondern auch das barrierefreie, ebenerdige Wohnen auf ca. 126 qm Wohnfläche. Die Immobilie wird schlüsselfertig inklusive aller Sanitäranlagen, einer Duschabtrennung, verputzter Wände, dreifach verglaster Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, einer vollflächigen Fußbodenheizung sowie einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe übergeben. Bei der Auswahl der Bodenbeläge, der Wandgestaltung sowie der Fliesen im Badezimmer & Gäste-WC haben Sie freie Hand & können Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine sonnige Terrasse sowie zwei private Stellplätze direkt am Haus. Optional kann zusätzlich ein Doppelcarport errichtet werden. Ein großzügiger Dachboden bietet wertvollen Stauraum & zusätzliches Ausbaupotenzial. Das ca. 411 qm große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage & bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ausstattung • Exklusive Bungalow-Neubau-Doppelhaushälfte • Gäste WC in jeder Einheit • Baujahr 2026 • Grundstücksfläche ca. 411 qm • Wohnfläche ca. 126 qm • Insgesamt 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Dreifachverglaste Kunststofffenster • Vollflächige Fußbodenheizung • Rollläden an allen Fenstern • Sanitäranlagen mit Duschabtrennung • Innenplanung kann mit gestaltet werden • Dachboden (Nicht ausgebaut) • Luftwärmepumpe • 2 Stellplätze • Doppelcarport auf Wunsch möglich • Optimale, ruhige Lage Lage Das außergewöhnliche Bungalow-Doppelhaus befindet sich im stillen und beschaulichen Ort Haßbergen. Haßbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen und liegt zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Naturpark Steinhuder Meer ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Hannover an der Weser. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Heemsen an und hat ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Rohrsen. Die Einwohnerzahl beläuft sich derzeit auf ca. 1823 Personen. Die Gemeinde Haßbergen verfügt über ein Gewerbegebiet, welches in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden soll. Außerdem verfügt der Ort über einige Gastronomiebetriebe, eine Hausarztpraxis, mehrere Hofläden sowie einen Blumenladen. Auch eine Grundschule und Kita sind hier vertreten. In der Samtgemeinde findet man dann alles Weitere, was man für die alltägliche Versorgung benötigt. Wer auf der Suche nach einem ruhigen, ländlich geprägten Wohnort ist und dabei einen modernen und energieeffizienten Standard sucht, ist hier genau richtig. Gerne laden wir Sie dazu ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst von der Immobilie und der tollen Lage zu überzeugen.