Platzwunder für Großfamilien – 12 Zimmer, 3 Etagen, viele Möglichkeiten!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Höxter Kreis, Nordrhein Westfalen · 34414

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

285 m²

Wohnfläche

1.225 €

pro m²

Beschreibung

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in drei Bereiche: Links zwei Zimmer mit Tageslichtbad, rechts ein separates Zimmer, mit eigener kleiner Küche oder einem Badezimmer, mittig ein großzügiger Wohnessbereich mit Küche sowie ein weiteres Badezimmer.

Im Obergeschoss gibt es links zwei Schlafzimmer, rechts einen Flur, ein Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer und eine Küche mit Essbereich. In der Mitte ergänzt ein zusätzliches Schlafzimmer die Etage.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie der Heizungsraum – alles gut durchdacht und funktional.

Jede Etage verfügt über ein eigenes Bad. Die Betondecken, Estrichböden, das neue Dach (2015) und die moderne Heizung (2017) sorgen für ein solides und zuverlässiges Wohngefühl.

Terrasse, Stellplätze und ein besonders großer Wohnbereich im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort. Der Anbau stammt aus den 80er/90er Jahren und bringt zusätzlichen Raum für Ideen.

Ein Haus, das mitwächst – und Raum gibt für das, was im Leben wirklich zählt: Zusammenleben, Rückzugsorte, und Platz für jede Lebensphase.

Ausstattung

285 m² Wohnfläche
324 m² Grundstücksgröße
Großes Haus für die Familie
12 Schlafzimmer möglich
3 Stellplätze
Großes Wohnzimmer inkl. Küchenbereich im Erdgeschoss
Auf jeder Etage ein Badezimmer
Massivholztreppe ins Dachgeschoss
Anbau ca. 1980/1990
Baujahr Haupthaus Unbekannt
Neues Dach aus 2015
Neue Heizung von 2017
Doppelverglaste Fenster ca. 2017
Betondecken
Estrich Boden
Kein Garten

Aufteilung Erdgeschoss links

2 Zimmer plus Badezimmer (mit Fenster)

Erdgeschoss Rechts

Zimmer plus Küche oder Badezimmer (mit Fenster)

Erdgeschoss Mittig

Badezimmer (mit Fenster)
Großer Wohnessbereich
Küche

Obergeschoss links

2 Schlafzimmer

Obergeschoss Rechts

Flur
Badezimmer
3 Schlafzimmer
Küche mit Essbereich

Obergeschoss Mittig

Schlafzimmer

Dachgeschoss

Küche
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Heizungsraum

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Ossendorf der Stadt Warburg, im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien.

Warburg ist eine charmante Hansestadt mit historischer Altstadt und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Anbindung ist verkehrsgünstig: Über die nahegelegene B7 und B 252 gelangt man schnell zur A44, die Warburg mit Kassel (ca. 35 km) und Paderborn (ca. 45 km) verbindet. Auch Städte wie Brakel, Höxter, Beverungen oder Bad Driburg sind gut erreichbar.

Die Umgebung bietet viel Natur, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Mischung aus ländlichem Leben und Stadtnähe. Ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner: Julian Ryczek

Objektbeschreibung Dieses Haus ist gemacht für Menschen, die viel Platz brauchen – sei es für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder einfach ein Leben mit vielen Möglichkeiten. Auf rund 285 m² Wohnfläche und einem 324 m² großen Grundstück warten bis zu 12 Schlafzimmer auf ihre neue Aufgabe. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in drei Bereiche: Links zwei Zimmer mit Tageslichtbad, rechts ein separates Zimmer, mit eigener kleiner Küche oder einem Badezimmer, mittig ein großzügiger Wohnessbereich mit Küche sowie ein weiteres Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es links zwei Schlafzimmer, rechts einen Flur, ein Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer und eine Küche mit Essbereich. In der Mitte ergänzt ein zusätzliches Schlafzimmer die Etage. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie der Heizungsraum – alles gut durchdacht und funktional. Jede Etage verfügt über ein eigenes Bad. Die Betondecken, Estrichböden, das neue Dach (2015) und die moderne Heizung (2017) sorgen für ein solides und zuverlässiges Wohngefühl. Terrasse, Stellplätze und ein besonders großer Wohnbereich im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort. Der Anbau stammt aus den 80er/90er Jahren und bringt zusätzlichen Raum für Ideen. Ein Haus, das mitwächst – und Raum gibt für das, was im Leben wirklich zählt: Zusammenleben, Rückzugsorte, und Platz für jede Lebensphase. Ausstattung - 285 m² Wohnfläche - 324 m² Grundstücksgröße - Großes Haus für die Familie - 12 Schlafzimmer möglich - 3 Stellplätze - Großes Wohnzimmer inkl. Küchenbereich im Erdgeschoss - Auf jeder Etage ein Badezimmer - Massivholztreppe ins Dachgeschoss - Anbau ca. 1980/1990 - Baujahr Haupthaus Unbekannt - Neues Dach aus 2015 - Neue Heizung von 2017 - Doppelverglaste Fenster ca. 2017 - Betondecken - Estrich Boden - Kein Garten Aufteilung Erdgeschoss links - 2 Zimmer plus Badezimmer (mit Fenster) Erdgeschoss Rechts - Zimmer plus Küche oder Badezimmer (mit Fenster) Erdgeschoss Mittig - Badezimmer (mit Fenster) - Großer Wohnessbereich - Küche Obergeschoss links - 2 Schlafzimmer Obergeschoss Rechts - Flur - Badezimmer - 3 Schlafzimmer - Küche mit Essbereich Obergeschoss Mittig - Schlafzimmer Dachgeschoss - Küche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Heizungsraum Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Ossendorf der Stadt Warburg, im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien. Warburg ist eine charmante Hansestadt mit historischer Altstadt und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung ist verkehrsgünstig: Über die nahegelegene B7 und B 252 gelangt man schnell zur A44, die Warburg mit Kassel (ca. 35 km) und Paderborn (ca. 45 km) verbindet. Auch Städte wie Brakel, Höxter, Beverungen oder Bad Driburg sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Mischung aus ländlichem Leben und Stadtnähe. Ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Julian Ryczek