Besondere Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Osterode Am Harz Kreis, Niedersachsen · 37431
Kaufpreis
99.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
108 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
917 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Besondere Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Vielseitiges Haus mit flexibler Nutzung. Es verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, drei Einbauküchen, eine Terrasse und einen Garten in ruhiger Hanglage von Bad Lauterberg. Ideal für Familien oder Selbstständige. Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie!
Ausstattung
- Gewerbefläche im Erdgeschoss
- Terrasse
- Garten in Hanglage
- 3 Einbauküchen
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 108 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.900 €)
- 423 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.800 €)
- 376 € / Monat
- 30% Eigenkapital (29.700 €)
- 329 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,4 % EK-Rendite p.a. · 322 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
99.000 €