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Filetgrundstück mit Seeblick auf den Bodden in Freest

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17440

Kaufpreis

295.000 €

5

Zimmer

1

Bad

96 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

3.073 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die modernisierungsbedürftige Immobilie bietet vier hübsche Zimmer, eine überbaute Veranda, Teilkeller, einen Garagenplatz und Nebengelass zur freien Entfaltung. Das Wohnhaus wurde 1954 In Massivbauweise errichtet und fortlaufend modernisiert. In beiden Kellerräumen befindet sich der Tank und die Ölzentralheizung. Das Haus eignet sich als Familienwohnsitz oder als Ferienobjekt. Von Privat und provisionsfrei. Ausstattung Zweifachverglasung Lage Die Immobilie befindet sich in dem bekannten Fischer- und Urlaubsdorf Freest. Sie liegt in erstklassiger Lage direkt am Sandstrand, an der Peenemündung und dem sich anschließenden Greifswalder Bodden. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie mehrere Restaurants, ein Café und den Hafen mit angeschlossenem Sporthafen sowie dem Sandstrand. Trotz der herausgehobenen Lage ist es ein ruhiges und nicht weiter verbaubares Wohnen. Sonstiges Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Anmeldung und Terminabsprache per Email möglich.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
9.6.2026

Flächen

Wohnfläche
96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1954
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 234 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

295.000 €

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