Zuhause mit 2,5 Zimmern in Markt Erlbach
Maisonette zum Kauf in Neustadt An Der Aisch Bad Windsheim Kreis, Bayern · 91459
Kaufpreis
198.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
3.300 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Wohnung in einem 6-Fam. Haus bietet auf einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche gehören zur Ausstattung, die den Alltag komfortabel gestaltet. Zudem sorgt ein zugehöriger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist ab dem 26. Mai 2026 bezugsfrei und bietet eine solide Basis für Ihre neuen Wohnpläne.
Lage
Die Immobilie liegt in Markt Erlbach. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung ab.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 26.5.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.800 €)
- 846 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.600 €)
- 752 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.400 €)
- 658 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 180 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
198.000 €