Seltene Gelegenheit Modernisierte DHH in begehrtester Lage von Rastatt

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76437

Kaufpreis

559.700 €

Zimmer

Bäder

172 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.254 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem Neuen zu Hause!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit eine modernisierte Doppelhaushälfte in der gefragtesten Lage von Rastatt zu erwerben.

Die hier angebotene Immobilie wurde zuletzt in 2023 modernisiert und ist direkt Bezugsbereit.

Die durchdachte Raumaufteilung mit sieben großen Zimmern bietet ausreichend Platz für Familien sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hiervon sind aktuell drei Zimmer als Schlafzimmer genutzt, fünf Schlafzimmer sind möglich. Auch bietet die Immobilie genügend Platz sich ein Homeoffice einzurichten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Garten, zwei Stellplätze vor dem Haus, einer Einzelgarage sowie einen für Wohnzwecke ausgebauten Keller.

Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse.

Ausstattung • Zwei Tageslichtbäder • Separates Gäste WC • Doppelisolierverglaste Kunststofffenster • 5 Schlafzimmer • Klimaanlage • Holzparkett- und Laminatböden • Einbauküche • Überdachte Terrasse • Garten • Vollunterkellert, für Wohnzwecke ausgebaut • Zwei Stellplätze • Einzelgarage

Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrtesten Lage von Rastatt, im Wohngebiet Röttererberg. Alles Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote, Ärzte, Banken und die nächste Haltestelle für den ÖPVN sind fußläufig erreichbar.

Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle A5 innerhalb von 10 min, von der aus Sie Richtung Karlsruhe oder Baden-Baden fahren können.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem Neuen zu Hause! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit eine modernisierte Doppelhaushälfte in der gefragtesten Lage von Rastatt zu erwerben. Die hier angebotene Immobilie wurde zuletzt in 2023 modernisiert und ist direkt Bezugsbereit. Die durchdachte Raumaufteilung mit sieben großen Zimmern bietet ausreichend Platz für Familien sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hiervon sind aktuell drei Zimmer als Schlafzimmer genutzt, fünf Schlafzimmer sind möglich. Auch bietet die Immobilie genügend Platz sich ein Homeoffice einzurichten. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Garten, zwei Stellplätze vor dem Haus, einer Einzelgarage sowie einen für Wohnzwecke ausgebauten Keller. Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse. Ausstattung • Zwei Tageslichtbäder • Separates Gäste WC • Doppelisolierverglaste Kunststofffenster • 5 Schlafzimmer • Klimaanlage • Holzparkett- und Laminatböden • Einbauküche • Überdachte Terrasse • Garten • Vollunterkellert, für Wohnzwecke ausgebaut • Zwei Stellplätze • Einzelgarage Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrtesten Lage von Rastatt, im Wohngebiet Röttererberg. Alles Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote, Ärzte, Banken und die nächste Haltestelle für den ÖPVN sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle A5 innerhalb von 10 min, von der aus Sie Richtung Karlsruhe oder Baden-Baden fahren können. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.