Vermietetes 1 Zimmer‑Apartment mit Balkon und Tiefgaragenplatz in grüner Lage von Motzen
Dachgeschoss zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15749
Kaufpreis
82.000 €
1
Zimmer
1
Bad
29 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
2.828 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein Ort zum Durchatmen: Dieses vermietete 1‑Zimmer‑Apartment empfängt Sie in einer wunderbar ruhigen und grünen Umgebung von Motzen – ein Refugium, das sich wie ein kleiner Rückzugsort anfühlt. Schon beim Eintreten öffnet sich der großzügige Wohn- und Lebensraum, dessen bis zu ca. 4 m hohe Decke dem Apartment eine beeindruckende Leichtigkeit und ein luftiges Wohngefühl schenkt. Hier wird aus einem Zimmer ein Lebensraum mit Charakter.
Der angrenzende Balkon ist ein echtes Highlight: Der Blick schweift ins Grüne, Vögel zwitschern, der Alltag rückt einen Schritt zurück. Ein Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend – dieser Platz lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein.
Zur Wohnung gehören außerdem ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (+ 3000 Euro) sowie ein praktischer Kellerraum – beides echte Pluspunkte für Ordnung, Komfort und Werthaltigkeit.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 330,- Euro kalt für die Wohnung und 40,- Euro für den Tiefgaragenplatz.
Highlights auf einen Blick
+ Großzügiger Wohnraum mit beeindruckender Deckenhöhe bis zu ca. 4 m – ein außergewöhnliches Raumgefühl
+ Schöner Balkon mit Blick ins Grüne – Ruhe, Licht und Naturgenuss
+ Tiefgaragenplatz ( +3000 Euro) – bequem, sicher und wettergeschützt
+ Separater Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich genutzt wird
+ Grüne, ruhige Lage in Motzen – naturnah und erholsam
+ Vermietet – ideal als stabile Kapitalanlage mit laufender Mieteinnahme
Ausstattung
Ausstattung & Mehrwert
+ Bis zu ca. 4 m Deckenhöhe: großzügig, luftig, besonders
+ Balkon zum Grünen: privat, erholsam, sonnig
+ Tiefgarage ( + 3000 Euro): bequemes Parken ohne Parkplatzsuche
+ Kellerraum: aufgeräumtes Wohnen durch zusätzlichen Stauraum
+ Vermietet: planbare Einnahmen und nachhaltige Vermögenssicherung
Lage
Motzen steht für Ruhe, Natur und Gelassenheit. Spazierwege, viel Grün und ein angenehmes Wohnumfeld prägen die Lage. Hier finden Sie die perfekte Balance aus Rückzug und guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs – ein Standort, der langfristig überzeugt und Mietern wie Eigentümern gleichermaßen guttut.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 82.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 29 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.200 €)
- 351 € / Monat
- 20% Eigenkapital (16.400 €)
- 312 € / Monat
- 30% Eigenkapital (24.600 €)
- 273 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 53 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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