Großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Meeresnähe von Cuxhaven

Etagenwohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27476

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.160 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese großzügige Etagenwohnung zum Kauf in der beliebten Küstenstadt Cuxhaven. Die im Jahr 1972 errichtete Wohnung befindet sich in einem Geplegten Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um ein neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein außergewöhnliches Platzangebot.

Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² verfügt die Wohnung über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen. Ein helles Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Balkone & Ausblick

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten Sonne und frische Nordseeluft bieten. Von hier genießen Sie den Blick über die ruhige, gewachsene Nachbarschaft – je nach Blickrichtung mit Weitblick bis in Richtung Meer. Die Balkone erweitern den Wohnraum spürbar und laden zum Entspannen ein.

Ausstattung Ausstattung

Ca. 106 m² Wohnfläche

4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer

Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen

Heller Wohnbereich mit Balkonzugang

Große Fensterflächen für viel Tageslicht

Badezimmer mit Tageslicht

Separates Gäste-WC

Praktische Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich

Kellerraum zur Wohnung gehörend

Ca. 12 m² Nutzfläche

Stellplatz direkt am Haus

Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal zur individuellen Gestaltung

Massive Bauweise

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Zentrale Heizungsanlage

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Nur ca. 150 Meter bis zum Meer

Lage Die Lage dieser Immobilie ist ein echtes Plus und ideal für Alt und Jung:

Nur ca. 150 Meter bis zum Meer

Bushaltestelle direkt vor der Haustür

Stellplatz direkt am Gebäude

Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld

Grünflächen, Strand und Spazierwege in unmittelbarer Nähe

Ob morgendliche Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden an der frischen Seeluft – hier genießen Sie das maritime Lebensgefühl von Cuxhaven in vollen Zügen. Gleichzeitig ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.

Sonstiges Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt?

Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie.

Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Sie denken auch über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?

Erhalten Sie den perfekten Einstieg: Ermitteln Sie mit Ihrem Immobilienexperten kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, und gestalten Sie mit uns gemeinsam eine optimale Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Experten erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Cuxhaven, Geestland, Bremerhaven und umzu. Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so einfach und stressfrei wie möglich gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, und sichern Sie sich einen Termin für Ihre kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu begleiten! Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Helmut Pelludat //04721 94 9 94 15 // 017634181781 h.pelludat@yimmobilien.de Schillerstraße 32, 27472 Cuxhaven

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Entdecken Sie diese großzügige Etagenwohnung zum Kauf in der beliebten Küstenstadt Cuxhaven. Die im Jahr 1972 errichtete Wohnung befindet sich in einem Geplegten Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um ein neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein außergewöhnliches Platzangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² verfügt die Wohnung über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen. Ein helles Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Balkone & Ausblick Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten Sonne und frische Nordseeluft bieten. Von hier genießen Sie den Blick über die ruhige, gewachsene Nachbarschaft – je nach Blickrichtung mit Weitblick bis in Richtung Meer. Die Balkone erweitern den Wohnraum spürbar und laden zum Entspannen ein. Ausstattung Ausstattung Ca. 106 m² Wohnfläche 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen Heller Wohnbereich mit Balkonzugang Große Fensterflächen für viel Tageslicht Badezimmer mit Tageslicht Separates Gäste-WC Praktische Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich Kellerraum zur Wohnung gehörend Ca. 12 m² Nutzfläche Stellplatz direkt am Haus Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal zur individuellen Gestaltung Massive Bauweise Gepflegtes Mehrfamilienhaus Zentrale Heizungsanlage Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Nur ca. 150 Meter bis zum Meer Lage Die Lage dieser Immobilie ist ein echtes Plus und ideal für Alt und Jung: Nur ca. 150 Meter bis zum Meer Bushaltestelle direkt vor der Haustür Stellplatz direkt am Gebäude Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld Grünflächen, Strand und Spazierwege in unmittelbarer Nähe Ob morgendliche Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden an der frischen Seeluft – hier genießen Sie das maritime Lebensgefühl von Cuxhaven in vollen Zügen. Gleichzeitig ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Sonstiges Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt? Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Sie denken auch über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Erhalten Sie den perfekten Einstieg: Ermitteln Sie mit Ihrem Immobilienexperten kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, und gestalten Sie mit uns gemeinsam eine optimale Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Experten erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Cuxhaven, Geestland, Bremerhaven und umzu. Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so einfach und stressfrei wie möglich gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, und sichern Sie sich einen Termin für Ihre kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu begleiten! Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie: Herr Helmut Pelludat //04721 94 9 94 15 // 017634181781 h.pelludat@yimmobilien.de Schillerstraße 32, 27472 Cuxhaven