Schönes Zuhause mit Perspektive – vermietete DHH in Kabelsketal

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Saalekreis, Sachsen Anhalt · 06184

Kaufpreis

339.999 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.615 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kabelsketal – eine attraktive Kapitalanlage mit solider Substanz.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von rund 130 m² insgesamt sechs Zimmer sowie zwei Bäder und eignet sich damit hervorragend für Familien zum Eigennutz oder als renditestarkes Investment. Das Objekt ist derzeit vermietet und ermöglicht so einen sofortigen Mietertrag ab dem ersten Tag des Eigentums.

Das zum Haus gehörende Grundstück umfasst ca. 317 m² und bietet ausreichend Platz für einen eigenen Garten- oder Außenbereich. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für angenehme Wärme sorgt.

Die solide Ausstattung macht das Haus zu einem unkomplizierten und pflegeleichten Objekt, das sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer nach Ablauf des Mietverhältnisses eignet.

Kabelsketal überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

Lage Zwintschöna ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal im Saalekreis, der ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte vereint. Die ruhige und naturnahe Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Nähe zur A14 und A38 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Städte Halle (Saale) und Leipzig, die beide in weniger als 20 Fahrminuten erreichbar sind. Damit eignet sich die Lage ideal für Pendler, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten: ruhiges Wohnen im Grünen und schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Halle/Leipzig mit ihren vielfältigen Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Gemeinde Kabelsketal selbst verfügt über eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten in den umliegenden Ortsteilen. Die weitläufige Landschaft der Region lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein und bietet besonders Familien und Naturliebhabern einen attraktiven Lebensraum.

Wer ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung sucht, findet in Zwintschöna eine ideale Grundlage für ein neues Zuhause.

Sonstiges Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kabelsketal – eine attraktive Kapitalanlage mit solider Substanz. Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von rund 130 m² insgesamt sechs Zimmer sowie zwei Bäder und eignet sich damit hervorragend für Familien zum Eigennutz oder als renditestarkes Investment. Das Objekt ist derzeit vermietet und ermöglicht so einen sofortigen Mietertrag ab dem ersten Tag des Eigentums. Das zum Haus gehörende Grundstück umfasst ca. 317 m² und bietet ausreichend Platz für einen eigenen Garten- oder Außenbereich. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die solide Ausstattung macht das Haus zu einem unkomplizierten und pflegeleichten Objekt, das sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer nach Ablauf des Mietverhältnisses eignet. Kabelsketal überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Lage Zwintschöna ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal im Saalekreis, der ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte vereint. Die ruhige und naturnahe Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nähe zur A14 und A38 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Städte Halle (Saale) und Leipzig, die beide in weniger als 20 Fahrminuten erreichbar sind. Damit eignet sich die Lage ideal für Pendler, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten: ruhiges Wohnen im Grünen und schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Halle/Leipzig mit ihren vielfältigen Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde Kabelsketal selbst verfügt über eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten in den umliegenden Ortsteilen. Die weitläufige Landschaft der Region lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein und bietet besonders Familien und Naturliebhabern einen attraktiven Lebensraum. Wer ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung sucht, findet in Zwintschöna eine ideale Grundlage für ein neues Zuhause. Sonstiges Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.