Provisionsfrei: Großzügiges Familienhaus mit viel Platz & Privatsphäre bei Lüneburg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21379

Kaufpreis

849.000 €

Zimmer

Bäder

283 m²

Wohnfläche

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 283 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, 3 Bäder sowie vielseitig nutzbare Bereiche für Kinder, Gäste, Homeoffice, Hobby oder Fitness. Die großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und praktische Nebenflächen machen das Haus besonders interessant für Familien, die mehr Raum und Alltagstauglichkeit suchen.

Das ca. 2.681 m² große Grundstück bietet viel Freiraum, Sichtschutz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob Spielen, Entspannen, Garten, Poollandschaft oder einfach mehr Abstand zum Nachbarn – hier entsteht Raum für das eigene Leben.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne NEFF-Einbauküche, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Kaminofen, Sauna, Glasfaseranschluss, Photovoltaikanlage mit Speicher, Brunnen zur Gartenbewässerung sowie mehrere Stellplätze inklusive Doppelcarport.

Ein Haus für Käufer, die großzügiges Wohnen, Ruhe und die Nähe zu Lüneburg verbinden möchten – und sich das Raumgefühl am besten persönlich vor Ort ansehen.

Ausstattung Highlights auf einen Blick

provisionsfrei für Käufer
freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
ca. 283 m² Wohnfläche
ca. 2.681 m² Grundstück
8 Zimmer, davon bis zu 6 Schlaf-/Arbeitszimmer
3 Bäder
moderne NEFF-Einbauküche
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Kaminofen im Wohnbereich
Sauna im Haus
Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s
Photovoltaikanlage mit 10,125 kWp und Stromspeicher
Brunnen zur Gartenbewässerung
überdachte Terrasse mit Markise
Garage, Doppelcarport und weitere Stellplätze
Dachboden mit Ausbaureserve
ruhige Lage in Scharnebeck, nur ca. 10 Minuten von Lüneburg entfernt

Lage Ruhig wohnen & schnell in Lüneburg und Hamburg

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Scharnebeck, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind vor Ort bzw. in kurzer Entfernung erreichbar.

Die Hansestadt Lüneburg ist schnell erreicht. Von dort besteht eine direkte Bahnanbindung nach Hamburg. Auch mit dem Auto ist die Hamburger Innenstadt je nach Verkehr in rund einer Stunde erreichbar. Damit verbindet die Lage ruhiges, großzügiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Lüneburg und Hamburg.

Gleichzeitig bietet Scharnebeck mit dem Elbe-Seitenkanal, dem Schiffshebewerk und der umliegenden Natur einen hohen Freizeitwert für Familien, Spaziergänge, Sport und Erholung.

Sonstiges Das Grundstück bietet viel Platz und ist durch die gewachsene Bepflanzung angenehm sichtgeschützt. Die Rasenfläche, Obstbäume, Terrasse und vorhandenen Spielbereiche bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenfreunde oder Käufer mit dem Wunsch nach mehr Freiraum.

Durch den eigenen Brunnen lässt sich der Garten praktisch bewässern. Auch Ideen wie Pool, Spielbereich, Nutzgarten oder zusätzlicher Rückzugsbereich lassen sich auf dem Grundstück gut umsetzen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns.

Hinweis: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus in Scharnebeck bietet viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ruhig gelegen und nur wenige Minuten von Lüneburg entfernt. Auf ca. 283 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, 3 Bäder sowie vielseitig nutzbare Bereiche für Kinder, Gäste, Homeoffice, Hobby oder Fitness. Die großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und praktische Nebenflächen machen das Haus besonders interessant für Familien, die mehr Raum und Alltagstauglichkeit suchen. Das ca. 2.681 m² große Grundstück bietet viel Freiraum, Sichtschutz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob Spielen, Entspannen, Garten, Poollandschaft oder einfach mehr Abstand zum Nachbarn – hier entsteht Raum für das eigene Leben. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne NEFF-Einbauküche, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Kaminofen, Sauna, Glasfaseranschluss, Photovoltaikanlage mit Speicher, Brunnen zur Gartenbewässerung sowie mehrere Stellplätze inklusive Doppelcarport. Ein Haus für Käufer, die großzügiges Wohnen, Ruhe und die Nähe zu Lüneburg verbinden möchten – und sich das Raumgefühl am besten persönlich vor Ort ansehen. Ausstattung Highlights auf einen Blick - provisionsfrei für Käufer - freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise - ca. 283 m² Wohnfläche - ca. 2.681 m² Grundstück - 8 Zimmer, davon bis zu 6 Schlaf-/Arbeitszimmer - 3 Bäder - moderne NEFF-Einbauküche - Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss - Kaminofen im Wohnbereich - Sauna im Haus - Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s - Photovoltaikanlage mit 10,125 kWp und Stromspeicher - Brunnen zur Gartenbewässerung - überdachte Terrasse mit Markise - Garage, Doppelcarport und weitere Stellplätze - Dachboden mit Ausbaureserve - ruhige Lage in Scharnebeck, nur ca. 10 Minuten von Lüneburg entfernt Lage Ruhig wohnen & schnell in Lüneburg und Hamburg Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Scharnebeck, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind vor Ort bzw. in kurzer Entfernung erreichbar. Die Hansestadt Lüneburg ist schnell erreicht. Von dort besteht eine direkte Bahnanbindung nach Hamburg. Auch mit dem Auto ist die Hamburger Innenstadt je nach Verkehr in rund einer Stunde erreichbar. Damit verbindet die Lage ruhiges, großzügiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Lüneburg und Hamburg. Gleichzeitig bietet Scharnebeck mit dem Elbe-Seitenkanal, dem Schiffshebewerk und der umliegenden Natur einen hohen Freizeitwert für Familien, Spaziergänge, Sport und Erholung. Sonstiges Das Grundstück bietet viel Platz und ist durch die gewachsene Bepflanzung angenehm sichtgeschützt. Die Rasenfläche, Obstbäume, Terrasse und vorhandenen Spielbereiche bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenfreunde oder Käufer mit dem Wunsch nach mehr Freiraum. Durch den eigenen Brunnen lässt sich der Garten praktisch bewässern. Auch Ideen wie Pool, Spielbereich, Nutzgarten oder zusätzlicher Rückzugsbereich lassen sich auf dem Grundstück gut umsetzen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns. Hinweis: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.