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Wohnen wo andere Urlaub machen, 2 Zimmer mit Seeblick

Etagenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15741

Kaufpreis

269.000 €

2

Zimmer

1

Bad

53 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

5.075 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo andere Urlaub machen. Diese im Jahr 2019 fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernste Architektur mit einer unvergleichlichen Lage in der ersten Reihe am See. Auf 52,97 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch Lichtdurchflutung und hochwertige Materialien besticht. Highlights auf einen Blick Panoramablick: Genießen Sie vom eigenen Balkon den direkten, unverbaubaren Blick auf den Pätzer Vordersee. Erstklassige Ausstattung: Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen sorgt für ein warmes und edles Ambiente. Einzugsbereit: Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit integrierter Waschmaschine, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Komfort & Sicherheit: Ein privater PKW-Stellplatz direkt am Haus erspart die Parkplatzsuche. Ausstattungsdetails Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon. Küche: Offener Küchenbereich mit hochwertigen Geräten, perfekt in den Wohnraum integriert. Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und Kleiderschrank. Badezimmer: Modern gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche und stilvollen Armaturen. Sonstiges: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Lage Natur trifft Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in Bestensee, einer Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität und die malerische Seenlandschaft bekannt ist. Natur: Direkt vor der Tür lädt der See zum Schwimmen, Stand-up-Paddling oder Spazierengehen ein. Anbindung: Der Bahnhof Bestensee ist schnell erreichbar (RB24/RE7 Richtung Berlin), ebenso wie die Autobahnanbindung zur A13/A10. Der Flughafen BER und das Tesla-Werk in Grünheide sind in ca. 20-30 Minuten erreichbar. Versorgung: Supermärkte, Cafés und Ärzte befinden sich im nahen Ortskern.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
53 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Energieklasse
A
Heizungsart
Strom

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 390 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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