seit 1992 IMMO-ZAHN 3-4-Zi.EG/UG-Maisonette ETW mit Garten * 1-2 KfZ-STP * möbliert (EBK/Sauna)

Maisonette zum Kauf in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63762

Kaufpreis

349.500 €

Zimmer

Bäder

118 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.962 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ! ! ! WICHTIG FÜR IHRE ANFRAGE ! ! !

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage schriftlich per E-mail, damit wir diese weiter bearbeiten können. Danke.

OBJEKT-BESCHREIBUNG: Diese Erdgeschoß-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Gartgen befindet sich in kleiner Wohneinheit von nur 4 Parteien.

INFO ZUR WOHN- & NUTZFLÄCHE:

Erdgeschoß - Wohnfläche :
- ca. 84 m² inkl. 3 m² 1/2 Terrassenanteil
Untergeschoß - Souterrain :
- ca. 34 m² Nutzfläche

INFO's zu den FOTOS:

von nachfolgenden Räumen sind aktuell keine Fotos eingestellt (aufgrund der Umzugsvorbereitung)
im EG das 3. Zimmer
im UG 2 Räume (inkl. Gartenzugang)

Ausstattung A U F T E I L U N G ERDGESCHOSS - ca. 84 m² Wohnfläche:

Wohnungseingang
geräumige Diele mit offener Treppe in den Souterrainbereich / Untergeschoß
Wohnbereich mit Gartenzugang
ca. 6-8 m² große Süd-Terrasse
kl. Küche in separatem Raum (möbliert)
Eltern-Schlafzimmer
Kinder- / Gäste- od. Arbeitszimmer
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche & Wanne sowie Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner

SOUTERRAIN / UNTERGESCHOSS :

ca. 34 m² Nutzfläche
Kleine Diele
geräumiges Zimmer mit Saune
dahinter weiterer Raum mit Küchenzeile Gartenausgang - via Außentreppe
Dusch-Badezimmer INFO zum UG Tageslicht

durch Außentreppe / Lichtschacht /
Pflanzabgrabung

A U S S T A T T U N G :

Fliesen und Laminat
Einbauküche mit E-Geräten
Bad: Spiegel & Beleuchtung

RENOVIERUNGEN - Gemeinschaft:

Ende 2020 wurde die Gastherme der Zentralheizung erneuert

Lage

in ruhiger Randlagen-Nähe
in gewachsenem Wohngebiet

"HIER WILL ICH WOHNEN" in der MARKTGEMEINDE GROSSOSTHEIM
Sehr gute Infrastruktur vorort:
- Einkaufsmarkt in Laufnähe
- Bioladen / Bäcker / Banken
- Allgemeinarzt / Zahnarzt / Fachärzte
- Friseure / Hotel / Gaststätten etc.

GUTE INFRASTRUKTUR:

Grund- & Hauptschule am Ort
Realschule am Ort
Gymnasium in Aschaffenburg
Busanbindung nach AB / OBB / MIL / DA via Schaafheim & Babenhausen
Anbindungen nach FFM / WÜ / MIL ca. 5 min. zur B469 / ca. 10 min zur A3
Sport & Vereine:
- Golfclub Rosenhof, ca. 7 min./Auto
- Reithalle & Pferdeverein am Ortsrand
- reges Vereinsleben wie Tennis / Fußball / Div. Sportarten etc.

BESONDERE VERANSTALTUNGEN:

Freitags ist "Marktag" auf dem historischen Markplatz mit Kirche, Fachwerkhäusern & dem Bachgaumuseum "Nöthigsgut".
etliche Feste & Veranstaltungen im Ortskern / Markplatz / Olympiahain

Sonstiges P A R K E N :

1-2 KfZ-Außenstellplätze, seitlich am
Hauseingang - nur für diese Wohnung

Z U B E H Ö R im Keller :

Wohnungseigner Kellerraum befindet
sich innerhalb diesser Wohnung (UG)
Gemeins. Wasch-/Trockenraum
Fahrradabstellbereich

Z U R . I N F O :

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

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