Haus Miramare in 1. Reihe
Etagenwohnung zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18225
Kaufpreis
312.000 €
2
Zimmer
1
Bad
39 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
8.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus Miramare, wurde bis Sommer
2006 in 1. Reihe zum Strand, grundlegend und umfassend saniert. Es entstanden 37 Ferienwohnungen im Stile der wilhelminischen Bäderarchitektur. Ein Teil der Wohnungen verfügt über Seeblick. Der Ostseestrand ist ca. 50 Meter entfernt. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich mit Saunalandschaft.
Die Wohnungen im „Miramare“ sind
jeweils Teil einer Bruchteilsgemeinschaft.
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im
2. Obergeschoss des Hauses mit einem
Balkon nach Westen und Richtung Ostsee. Das Haus
verfügt über einen Fahrstuhl.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-
Stellplatz (Duplex) und ein Abstellraum
im Keller.
Die Wohnungseinrichtung und der
Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 312.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 39 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.200 €)
- 1.334 € / Monat
- 20% Eigenkapital (62.400 €)
- 1.186 € / Monat
- 30% Eigenkapital (93.600 €)
- 1.037 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 522 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
312.000 €