Wunderschöne, zentrale Wohnung in Enger - Herford

Wohnung zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32130

Kaufpreis

154.000 €

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

1.525 €

pro m²

Beschreibung

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und gewährt Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist separat vom Esszimmer angeordnet – perfekt für alle, die Kochen und Essen räumlich voneinander trennen möchten. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC ergänzen das komfortable Wohnangebot.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Enger und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.

Baujahr ca. 1900, umfassender Umbau 1981 Dachgeschossausbau 1984

2023 z.T. renoviert

Wände teils neu verputzt und gestrichen
großes Badezimmer z.T. renoviert

Fußböden: Feinsteinzeig und Laminat

Heizung: Gas-Brennwerttechnik-Heizung. Die Beheizung der einzelnen Räume geschieht über DIN-Radiatoren mit Thermostatventilen.

Kellerraum vorhanden.

Objektbeschreibung Diese 4-Zimmer-Wohnung mit rund 101 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und gewährt Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist separat vom Esszimmer angeordnet – perfekt für alle, die Kochen und Essen räumlich voneinander trennen möchten. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC ergänzen das komfortable Wohnangebot. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Enger und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Baujahr ca. 1900, umfassender Umbau 1981 Dachgeschossausbau 1984 2023 z.T. renoviert - Wände teils neu verputzt und gestrichen - großes Badezimmer z.T. renoviert Fußböden: Feinsteinzeig und Laminat Heizung: Gas-Brennwerttechnik-Heizung. Die Beheizung der einzelnen Räume geschieht über DIN-Radiatoren mit Thermostatventilen. Kellerraum vorhanden.