Dachgeschosswohnung in Nordholz

Dachgeschoss zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27639

Kaufpreis

110.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

1.692 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

3-Zimmer Dachgeschosswohnung (ohne Fahrstuhl)
Dachgeschoss des Hauses wurde 1991 ausgebaut
Teilsanierung der Wohnung 2022
Badezimmer mit großzügiger Dusche sowie Handtuchheizkörper
Einbauküche
Stellplatz für die Waschmaschine in der Küche
Kellerraum
KFZ- Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück (ohne feste Zuteilung)
vermietet seit Ende 2022
Kaltmiete 490 EUR/mtl.
Hausgeld 380 EUR/mtl., davon 95 EUR/mtl. Rücklagen
115/10.000stel Miteigentumsanteil

Lage Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Ortschaft Nordholz der Gemeinde Wurster Nordseeküste. In fußläufiger Entfernung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof. Für junge Familien gibt es vor Ort mehrere Kindertagesstätten mit Krippe sowie die Grundschule Nordholz. Der Marinefliegerstützpunkt ist mit nur 1,5 km Wegstrecke sehr schnell erreicht. Nordholz verfügt über eine günstige Verkehrslage, über die A27 ist Bremerhaven in nur 25 Autominuten erreicht und Cuxhaven bereits in 15 Minuten.

Da wohnen wo andere Urlaub machen! Der Küstenort bietet - neben der guten Infrastruktur - viel Ruhe und hat durch seine Nähe zum Naturwelterbe Wattenmeer und den Stränden einen ganz besonderen Charme.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde 1991 im Dachgeschoss des Hauses ausgebaut. Die ca. 65 m² große Dachgeschosswohnung verfügt neben einem großzügigen Wohnzimmer über zwei Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, auch die Waschmaschine hat hier ihren Platz. Das Badezimmer wurde 2022 bereits saniert und verfügt über eine moderne Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Die Wohnung wurde 2022 teilsaniert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Seit Ende 2022 ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Damit eignet sie sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf die Veröffentlichung von Schlafzimmerfotos bewusst verzichtet. Ausstattung - 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (ohne Fahrstuhl) - Dachgeschoss des Hauses wurde 1991 ausgebaut - Teilsanierung der Wohnung 2022 - Badezimmer mit großzügiger Dusche sowie Handtuchheizkörper - Einbauküche - Stellplatz für die Waschmaschine in der Küche - Kellerraum - KFZ- Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück (ohne feste Zuteilung) - vermietet seit Ende 2022 - Kaltmiete 490 EUR/mtl. - Hausgeld 380 EUR/mtl., davon 95 EUR/mtl. Rücklagen - 115/10.000stel Miteigentumsanteil Lage Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Ortschaft Nordholz der Gemeinde Wurster Nordseeküste. In fußläufiger Entfernung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof. Für junge Familien gibt es vor Ort mehrere Kindertagesstätten mit Krippe sowie die Grundschule Nordholz. Der Marinefliegerstützpunkt ist mit nur 1,5 km Wegstrecke sehr schnell erreicht. Nordholz verfügt über eine günstige Verkehrslage, über die A27 ist Bremerhaven in nur 25 Autominuten erreicht und Cuxhaven bereits in 15 Minuten. Da wohnen wo andere Urlaub machen! Der Küstenort bietet - neben der guten Infrastruktur - viel Ruhe und hat durch seine Nähe zum Naturwelterbe Wattenmeer und den Stränden einen ganz besonderen Charme. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.