Penthouse mit Galerie und Loftcharakter - Exclusives Wohnen in historischem Gebäude - Denkmal

Etagenwohnung zum Kauf in Koblenz, Rheinland Pfalz · 56076

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

163 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

4.288 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen auf höchstem Niveau – stilvoll, großzügig und einzigartig

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint den unverwechselbaren Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im renommierten Gropiusbau – Denkmal - im begehrten Koblenzer Stadtteil Ehrenbreitstein erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre großzügige Raumgestaltung, ihren beeindruckenden Loftcharakter und den herrlichen Blick auf die Festung Ehrenbreitstein und den Rhein begeistert. Die ruhige Wohnlage schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen, während die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Koblenzer Innenstadt urbanes Leben und Erholung harmonisch miteinander verbinden. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Historische Architektur trifft moderne Eleganz

Das repräsentative Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1912 errichtet und im Jahr 2011 umfassend und hochwertig unter Berücksichtigung der Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Dabei blieb der historische Charakter des Hauses erhalten und wurde mit zeitgemäßer Technik sowie exklusiven Ausstattungsdetails ergänzt. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Wohnambiente mit stilvoller Architektur und nachhaltiger Wertigkeit.

Objektbeschreibung

Auf rund 163 m² Wohnfläche im III OG bietet dieses exklusive Penthouse vier großzügige Zimmer sowie eine offene Galerie im Maisonettestil, die dem Wohnbereich seinen unverwechselbaren Loftcharakter verleiht. Die beeindruckenden Raumhöhen und der lichtdurchflutete Grundriss schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Freiraum und Eleganz. Die gepflegte Luxusausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Edle Parkettböden geben den Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit hellen Sanitäreinbauten und zeitloser Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die moderne Marken-Einbauküche ist mit hochwertigen Qualitäts-Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein – ideal für anspruchsvolle Genießer und gesellige Abende. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis in die Penthouse-Ebene. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Ausstattung Ausstattungsmerkmale auf einen Blick

•Exklusives Penthouse mit Galerie und Loftcharakter •Gropiusbau mit beeindruckendem Ausblick – Denkmal - •Ruhige Wohnlage in Koblenz-Ehrenbreitstein •Baujahr 1912, hochwertig saniert im Jahr 2011 •Ca. 163 m² Wohnfläche •4 großzügige Zimmer zzgl. Galerieraum •Gepflegte Luxusausstattung •Hochwertiger Parkettboden •Badezimmer mit hellen Sanitäreinbauten •Separates Gäste-WC mit Dusche •Moderne Marken-Einbauküche mit Qualitäts-Elektrogeräten •Vorrats- und Abstellraum •Westbalkon mit Blick auf die Festung Ehrenbreitstein und den Rhein •Aufzug •Eigener Keller •Fußbodenheizung - Gas •KFZ-Außenstellplatz: zuzüglich 16.000,- €

GEG Angaben: Denkmal

Lage Das Objekt befindet sich in einer der ruhigen und hochwertigen Wohnlagen des Stadtteils Koblenz-Ehrenbreitstein. Das unmittelbare Umfeld ist verkehrsarm, sicher und bietet eine angenehme, repräsentative Wohnatmosphäre. Der Gropiusbau, in dem sich die Penthousewohnung befindet, bildet ein architektonisch markantes Ensemble im Stadtteil Ehrenbreitstein. Die Lage kombiniert Privatsphäre, Weitblick und hohe Wohnqualität. Durch die Lage ergeben sich – je nach Geschoss – attraktive Sichtbezüge über das Viertel und in die umliegende Natur. ÖPNV und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs finden sich in der näheren Umgebung. Die Nahversorgung ist vollständig und bequem erreichbar.

Objektbeschreibung Wohnen auf höchstem Niveau – stilvoll, großzügig und einzigartig Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint den unverwechselbaren Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im renommierten Gropiusbau – Denkmal - im begehrten Koblenzer Stadtteil Ehrenbreitstein erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre großzügige Raumgestaltung, ihren beeindruckenden Loftcharakter und den herrlichen Blick auf die Festung Ehrenbreitstein und den Rhein begeistert. Die ruhige Wohnlage schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen, während die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Koblenzer Innenstadt urbanes Leben und Erholung harmonisch miteinander verbinden. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Historische Architektur trifft moderne Eleganz Das repräsentative Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1912 errichtet und im Jahr 2011 umfassend und hochwertig unter Berücksichtigung der Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Dabei blieb der historische Charakter des Hauses erhalten und wurde mit zeitgemäßer Technik sowie exklusiven Ausstattungsdetails ergänzt. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Wohnambiente mit stilvoller Architektur und nachhaltiger Wertigkeit. Objektbeschreibung Auf rund 163 m² Wohnfläche im III OG bietet dieses exklusive Penthouse vier großzügige Zimmer sowie eine offene Galerie im Maisonettestil, die dem Wohnbereich seinen unverwechselbaren Loftcharakter verleiht. Die beeindruckenden Raumhöhen und der lichtdurchflutete Grundriss schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Freiraum und Eleganz. Die gepflegte Luxusausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Edle Parkettböden geben den Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit hellen Sanitäreinbauten und zeitloser Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die moderne Marken-Einbauküche ist mit hochwertigen Qualitäts-Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein – ideal für anspruchsvolle Genießer und gesellige Abende. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis in die Penthouse-Ebene. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ausstattung Ausstattungsmerkmale auf einen Blick •Exklusives Penthouse mit Galerie und Loftcharakter •Gropiusbau mit beeindruckendem Ausblick – Denkmal - •Ruhige Wohnlage in Koblenz-Ehrenbreitstein •Baujahr 1912, hochwertig saniert im Jahr 2011 •Ca. 163 m² Wohnfläche •4 großzügige Zimmer zzgl. Galerieraum •Gepflegte Luxusausstattung •Hochwertiger Parkettboden •Badezimmer mit hellen Sanitäreinbauten •Separates Gäste-WC mit Dusche •Moderne Marken-Einbauküche mit Qualitäts-Elektrogeräten •Vorrats- und Abstellraum •Westbalkon mit Blick auf die Festung Ehrenbreitstein und den Rhein •Aufzug •Eigener Keller •Fußbodenheizung - Gas •KFZ-Außenstellplatz: zuzüglich 16.000,- € GEG Angaben: Denkmal Lage Das Objekt befindet sich in einer der ruhigen und hochwertigen Wohnlagen des Stadtteils Koblenz-Ehrenbreitstein. Das unmittelbare Umfeld ist verkehrsarm, sicher und bietet eine angenehme, repräsentative Wohnatmosphäre. Der Gropiusbau, in dem sich die Penthousewohnung befindet, bildet ein architektonisch markantes Ensemble im Stadtteil Ehrenbreitstein. Die Lage kombiniert Privatsphäre, Weitblick und hohe Wohnqualität. Durch die Lage ergeben sich – je nach Geschoss – attraktive Sichtbezüge über das Viertel und in die umliegende Natur. ÖPNV und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs finden sich in der näheren Umgebung. Die Nahversorgung ist vollständig und bequem erreichbar.