Urban investiert.Mieteinnahme inklusive.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08056

Kaufpreis

50.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

893 €

pro m²

Beschreibung

Lage In der viertgrößten Stadt Sachsens, Zwickau, befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einem städtischen Umfeld mit annähernd 600 Metern Entfernung zum Stadtzentrum. Rund 200 Meter entfernt liegt eine Bushaltestelle, während die nächstgelegene Zugstation ungefähr 1,1 km entfernt ist. Die Wohnung bietet eine gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten und Einkaufszentren in fußläufiger oder fahrradgerechter Entfernung.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung In der Bahnhofsvorstadt von Zwickau befindet sich diese vermietete Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon sowie in die halboffene, kleine Küche. Weiterhin gibt es einen geräumigen Flurbereich, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie wurde ca. 1908 erbaut und zuletzt 1998 modernisiert, sie steht unter Denkmalschutz. Lage In der viertgrößten Stadt Sachsens, Zwickau, befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einem städtischen Umfeld mit annähernd 600 Metern Entfernung zum Stadtzentrum. Rund 200 Meter entfernt liegt eine Bushaltestelle, während die nächstgelegene Zugstation ungefähr 1,1 km entfernt ist. Die Wohnung bietet eine gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten und Einkaufszentren in fußläufiger oder fahrradgerechter Entfernung. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 50.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Kaufpreiszahlung

Flächen

Wohnfläche: 56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1908
Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.000 €): 214 € / Monat
20% Eigenkapital (10.000 €): 190 € / Monat
30% Eigenkapital (15.000 €): 166 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,6 % EK-Rendite p.a. · 170 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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