Exklusives Anwesen mit Wellnessbereich in Tuttlingen

Villa zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78532

Kaufpreis

1.449.000 €

Zimmer

Bäder

400 m²

Wohnfläche

1945

Baujahr

3.623 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stilvolle Villa mit Hallenbad, Sauna, PV-Anlage und großzügigem Südgrundstück & Aufzug

Diese außergewöhnliche Villa vereint repräsentative Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine traumhafte Südhanglage in ruhiger Umgebung. Auf einem ca. 1.513 m² großen, vollständig nach Süden ausgerichteten Grundstück präsentiert sich dieses kernsanierte Anwesen mit höchstem Wohnkomfort und beeindruckender Privatsphäre.

Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² bietet die Immobilie großzügige Räumlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen.

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit seinem stilvollen Entrée und hochwertigen Ausstattungsdetails. Der elegante Wohnbereich mit Holzkamin schafft eine warme und exklusive Atmosphäre. Die luxuriöse Designküche erfüllt höchste Ansprüche und bildet gemeinsam mit den offenen Wohnbereichen den Mittelpunkt des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna – ein exklusiver Rückzugsort direkt im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Sicherheits- und Komfortkonzept durch eine Alarmanlage und einer Überwachungskamera.

Technisch befindet sich die Immobilie auf modernstem Stand: Eine effiziente Holzpelletheizung, Fußbodenheizung sowie eine moderne Photovoltaikanlage verbinden Nachhaltigkeit mit gehobenem Wohnkomfort.

Auch für Fahrzeuge und Hobby bietet das Anwesen außergewöhnlich viel Platz: Insgesamt stehen acht Garagenstellplätze zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick

Ca. 400 m² Wohnfläche
1.513 m² Südgrundstück
150 qm Nutzfläche
eigener Brunnen für Gartenbewässerung &Hallenbad
Komplette Südausrichtung
Kernsanierung im Jahr 2000
Hallenbad & Sauna
Luxusküche von Gaggenau
Holzkamin
Fußbodenheizung
Holzpelletheizung
Moderne PV-Anlage 10 KW/p + 10 KW Akku
Alarmanlage + Smart Home + Kamera
Aufzug von Tiefgarage bis 2. OG
8 Garagenstellplätze
Ruhige und idyllische Lage in Sackgasse
Nähe zur Innenstadt und Schulen

Lage Das gepflegte Anwesen befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Tuttlingen in einer verkehrsarmen Sackgasse. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische und familienfreundliche Atmosphäre aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag. Trotz der zentrumsnahen Lage genießen Sie hier ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.

Objektbeschreibung Stilvolle Villa mit Hallenbad, Sauna, PV-Anlage und großzügigem Südgrundstück & Aufzug Diese außergewöhnliche Villa vereint repräsentative Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine traumhafte Südhanglage in ruhiger Umgebung. Auf einem ca. 1.513 m² großen, vollständig nach Süden ausgerichteten Grundstück präsentiert sich dieses kernsanierte Anwesen mit höchstem Wohnkomfort und beeindruckender Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² bietet die Immobilie großzügige Räumlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit seinem stilvollen Entrée und hochwertigen Ausstattungsdetails. Der elegante Wohnbereich mit Holzkamin schafft eine warme und exklusive Atmosphäre. Die luxuriöse Designküche erfüllt höchste Ansprüche und bildet gemeinsam mit den offenen Wohnbereichen den Mittelpunkt des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna – ein exklusiver Rückzugsort direkt im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Sicherheits- und Komfortkonzept durch eine Alarmanlage und einer Überwachungskamera. Technisch befindet sich die Immobilie auf modernstem Stand: Eine effiziente Holzpelletheizung, Fußbodenheizung sowie eine moderne Photovoltaikanlage verbinden Nachhaltigkeit mit gehobenem Wohnkomfort. Auch für Fahrzeuge und Hobby bietet das Anwesen außergewöhnlich viel Platz: Insgesamt stehen acht Garagenstellplätze zur Verfügung. Highlights auf einen Blick * Ca. 400 m² Wohnfläche * 1.513 m² Südgrundstück * 150 qm Nutzfläche * eigener Brunnen für Gartenbewässerung &Hallenbad * Komplette Südausrichtung * Kernsanierung im Jahr 2000 * Hallenbad & Sauna * Luxusküche von Gaggenau * Holzkamin * Fußbodenheizung * Holzpelletheizung * Moderne PV-Anlage 10 KW/p + 10 KW Akku * Alarmanlage + Smart Home + Kamera * Aufzug von Tiefgarage bis 2. OG * 8 Garagenstellplätze * Ruhige und idyllische Lage in Sackgasse * Nähe zur Innenstadt und Schulen Lage Das gepflegte Anwesen befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Tuttlingen in einer verkehrsarmen Sackgasse. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische und familienfreundliche Atmosphäre aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag. Trotz der zentrumsnahen Lage genießen Sie hier ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.