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METZ IMMOBILIEN - City-Perle in Bockenheim! Modern, möbliert, bezugsbereit

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60487

Kaufpreis

398.000 €

1.5

Zimmer

1

Bad

51 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

7.804 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Schmuckstück in zentraler und ruhiger Lage im beliebten Bockenheim. Die modern geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss. Das "Bockenheim Carree" wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. Mit dem Aufzug gelangen Sie zum Eingang Ihrer Wohnung. Das voll möblierte Apartment besteht aus 1,5 Zimmern, Diele, Abstellraum, einem schön gefliesten Duschbad und einem Balkon. Im Duschbad befinden sich die Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren für etwa 50.000 Euro aufwendig modernisiert. Hochwertige Steinzeugfliesen, eine moderne Einbauküche mit Mielegeräten sowie ein neues Badezimmer gehören zu den Highlights dieser Modernisierung. Ein Miele-Kaffeeautomat, ein großer, moderner Flachbild-TV und vieles mehr beinhaltet die Komplettmöblierung dieses Apartments. Der ca. 6 qm große Sonnenbalkon mit Blick auf den Kirchplatz ist vom Wohnzimmer begehbar; dieser lädt zum Verweilen ein. Der Wohn- und Schlafbereich ist durch eine verspiegelte Schiebetür getrennt. Der Schlafbereich ist mit einem Modernisiertes 1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon in ruhiger Toplage von Bockenheim. Ein Duplex-TG-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Ideal für Singles oder Paare, die eine sofort bezugsfertige Stadtwohnung mit hochwertiger Ausstattung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern. Ausstattung Fußbodenheizung, Steinzeugfliesen, vollmöbliert, moderne Einbauküche im Wert von ca. 17.000 Euro, Rollläden, modernes Duschbad mit beheizbarem Toilettensitz und Automatiköffnung sowie Bidet Funktion von Geberit. Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller, Trockenraum, Kellerraum. Lage Das moderne Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Meter vom Kirchplatz von der Leipziger Straße entfernt. Die Leipziger Straße ist das pulsierende Zentrum des westlichen Frankfurter Stadtteils Bockenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks, Museen und kulturelle Einrichtungen jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das besondere Flair dieses Viertels aus. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig entfernt und es bestehen beste Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen. Sonstiges Das Wohngeld beträgt monatlich 171 €. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Den derzeitigen Bestand entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Neuwertig
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
51 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2002
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.800 €)
1.701 € / Monat
20% Eigenkapital (79.600 €)
1.512 € / Monat
30% Eigenkapital (119.400 €)
1.323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 717 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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