Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Burkhardtsdorf sucht neuen Eigentümer

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Erzgebirgskreis, Sachsen · 09235

Kaufpreis

510.000 €

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

6.220 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein im Jahr 1994 errichtetes Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten in herrlich ländlicher Umgebung in Burkhardtsdorf.

Das Gebäude besteht aus 13 Wohneinheiten verteilt über 3 Etagen. 2 Wohneinheiten wurden zusammengelegt. Aktuell gibt es eine Leerwohnung im Haus. 1 Einheit (aktuell als Lagerfläche im KG).

Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:

KG WE16 - 109,19 m² - Büro mit Ausstellungs-und Verkaufsfläche EG+KG -
(Garage)

EG: WE13 - 90,00 m² - ohne Balkon WE14 - 32,34 m²- ohne Balkon WE15 - 39,17 m² - ohne Balkon

OG: WE1 - 48,00 m² - mit Balkon WE2 - 54,00 m² - mit Balkon WE3+4 - 88,00 m² - mit Balkon - Zusammenlegung (50,00 m² + 32,70 m²)
OG: WE5 - 48,00 m² - mit Balkon WE6 - 54,00 m² - mit Balkon WE7 - 50,00 m² - mit Balkon WE8 - 32,70 m² - ohne Balkon

DG: WE9 - 46,20 m² WE10 - 42,70 m² - aktuell im Leerstand WE11 - 42,70 m² WE12 - 46,20 m²

Ein Garten mit Wäscheplatz steht den Mietern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Insgesamt betragen die Mieteinnahmen inkl. Stellplatz p.a. IST: 44.448 EUR.

Die Stellplätze sind bereits im VK-Preis inkludiert.

Ausstattung

lichtdurchflutete Wohnzimmer
teilweise Balkone
geflieste Bäder (teilweise mit Fenster) Wanne und/oder Dusche und WM-Stellplatz
zeitgemäßer Laminatboden/vereinzelt noch Teppichboden
abgeschlossenes Kellerabteil
Aufzug im Treppenhaus
Stellplätze im Innenhof

Lage Diese attraktive Kaufimmobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burkhardtsdorf, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist hervorragend:

Burkhardtsdorf selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer freundlichen Nachbarschaft, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Sonstiges Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit, Irrtümer und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein im Jahr 1994 errichtetes Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten in herrlich ländlicher Umgebung in Burkhardtsdorf. Das Gebäude besteht aus 13 Wohneinheiten verteilt über 3 Etagen. 2 Wohneinheiten wurden zusammengelegt. Aktuell gibt es eine Leerwohnung im Haus. 1 Einheit (aktuell als Lagerfläche im KG). Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: KG WE16 - 109,19 m² - Büro mit Ausstellungs-und Verkaufsfläche EG+KG - (Garage) EG: WE13 - 90,00 m² - ohne Balkon WE14 - 32,34 m²- ohne Balkon WE15 - 39,17 m² - ohne Balkon 1. OG: WE1 - 48,00 m² - mit Balkon WE2 - 54,00 m² - mit Balkon WE3+4 - 88,00 m² - mit Balkon - Zusammenlegung (50,00 m² + 32,70 m²) 2. OG: WE5 - 48,00 m² - mit Balkon WE6 - 54,00 m² - mit Balkon WE7 - 50,00 m² - mit Balkon WE8 - 32,70 m² - ohne Balkon DG: WE9 - 46,20 m² WE10 - 42,70 m² - aktuell im Leerstand WE11 - 42,70 m² WE12 - 46,20 m² Ein Garten mit Wäscheplatz steht den Mietern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Insgesamt betragen die Mieteinnahmen inkl. Stellplatz p.a. IST: 44.448 EUR. Die Stellplätze sind bereits im VK-Preis inkludiert. Ausstattung - lichtdurchflutete Wohnzimmer - teilweise Balkone - geflieste Bäder (teilweise mit Fenster) Wanne und/oder Dusche und WM-Stellplatz - zeitgemäßer Laminatboden/vereinzelt noch Teppichboden - abgeschlossenes Kellerabteil - Aufzug im Treppenhaus - Stellplätze im Innenhof Lage Diese attraktive Kaufimmobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burkhardtsdorf, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist hervorragend: Burkhardtsdorf selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer freundlichen Nachbarschaft, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Sonstiges Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit, Irrtümer und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.