Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit Entwicklungspotenzial!
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Werra Meißner Kreis, Hessen · 37269
Kaufpreis
1.450.000 €
1
Zimmer
1
Bad
1958
Baujahr
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die beiden Wohnhäuser umfassen insgesamt 18 Wohneinheiten. Davon sind aktuell 17 Wohnungen vermietet, was die gute Vermietungssituation und die stabile Nachfrage am Objekt unterstreicht.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 75.557 €.
Stellplätze sind bei diesem Objekt nicht vorhanden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne direkt von der Verkäuferseite.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.450.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Grundstücksfläche
- 107.316 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (145.000 €)
- 6.199 € / Monat
- 20% Eigenkapital (290.000 €)
- 5.510 € / Monat
- 30% Eigenkapital (435.000 €)
- 4.821 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 1.318 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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