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Helle 3-Raum-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse *Kaßberg*

Penthouse zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09112

Kaufpreis

199.500 €

3

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.100 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne Penthousewohnung im Herzen des Kaßbergs: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse, die von allen drei Zimmern aus zugänglich ist, sowie einer durchdachten Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 489,51 €, darin enthalten sind 62,17 € Rücklagenzuführung (entspricht 0,65 €/m²). - Nicht umlagefähiges Hausgeld (gesamt): 57,94 € - Umlagefähiges Hausgeld (gesamt): 369,40 € Ausstattung - Wohnfläche: ca. 95,01 m² - Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) - Badezimmer: Bad mit Dusche und Badewanne - Küche: mit Fenster und abschließbar - Fenster: Große, bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse - Außenrollläden an den Fenstern - Terrasse: Großzügige Dachterrasse mit viel Platz für Sitzmöbel - Fußboden: Modernes Vinyl in den Wohnräumen - Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz vorhanden - Sonstiges: Kellerabteil, Fahrradabstellraum Lage Die Wohnung liegt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg – zentral, ruhig und hervorragend angebunden. Dank der Nähe zu Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und bequem. Sonstiges Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gern zur Verfügung. Herr Jonas Mehlhorn 7HOMES Telefon: +49 (0) 173 845 1404 E-Mail: mj@7-homes.com Web: www.7-homes.com 7HOMES Immobilien Stollberger Straße 82 09119 Chemnitz

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
199.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.950 €)
853 € / Monat
20% Eigenkapital (39.900 €)
758 € / Monat
30% Eigenkapital (59.850 €)
663 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 5 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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