Ihr Rückzugsort im Grünen – Einfamilienhaus in fast völliger Alleinlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32479

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

Bäder

125 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier, wo die Welt ein wenig leiser wird, erwartet Sie ein Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause – ein Rückzugsort voller Ruhe, Weite und natürlicher Schönheit.

Eckdaten der Immobilie:

Erdgeschoss Wohnfläche ca. 125 m²
ca. 71 m² Nutzfläche Doppelgarage
weitere Nutzflächen vorhanden wie Vollkeller und vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Küche und Bad (nicht in den Flächenberechnungen enthalten)
im Jahr ca. 1985 in Massiver Bauweise errichtet
fast völlige Alleinlage in Hille-Holzhausen II
Flur mit Gäste-WC führt Sie weiter in die Diele
lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt mit seinem offenen Übergang zum Esszimmer und der Küche zu gemeinsamen Stunden ein
die großzügige Diele verbindet alle Räume harmonisch miteinander
im östlichen Teil erwarten Sie ein ruhiges Büro, ein großzügiges Schlafzimmer mit großen Fenstern sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne
über eine Natursteintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss
eine großzügige Diele, ein gemütliches Wohnzimmer mit beeindruckender Glasfront nach Süden, die den Blick auf ein weites Feld freigibt
ergänzt wird diese Etage durch einen offenen Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer
die Immobilie ist mit einer elektrischen Deckenheizung ausgestattet (die Energieangaben beruhen auf den Angaben der Eigentümer)
auch der Keller überrascht mit wohnlicher Atmosphäre: eine Diele, vier praktische Stauräume, eine Waschküche und ein Duschbad bieten zusätzlichen Platz
separater Ausgang in den Wintergarten und weiter in die Doppelgarage

Ob für Familien, mehrere Generationen oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier finden Sie nicht nur Raum, sondern ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihre Geschichte mitschreibt.

Lage Dieses Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück in Hille im idyllischen Ortsteil Holzhausen II.

Hier können Sie die Ruhe genießen und die umliegenden Felder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Der Ortsteil Holzhausen II liegt ca. 8 km von der Mindener Innenstadt, ca. 3 km von Hartum und ca. 5 km vom Ortskern Hille entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in einem Combi-Supermarkt in Hartum und in einem Lidl und WEZ Supermarkt in Hille.

Hier finden Sie auch Ärzte, eine Apotheke, Restaurants und die Verbundschule Hille. Im ca. 850 m entfernten Ev. Kindergarten fühlen sich die Kleinen sehr wohl.

In Hille wird das idyllische Landleben durch viele aktive Vereine gepflegt und gelebt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Nordhang des Wiehengebirges bis in die Norddeutsche Tiefebene und liegt an der Westfälischen Mühlenstraße im Herzen des Mühlenkreises Minden-Lübbecke.

Eine landschaftliche Besonderheit ist das "Große Torfmoor", eines der letzten Feuchtbiotope in Ostwestfalen. Das Wirtschaftsgefüge der Gemeinde Hille ist geprägt durch vielfältige industrielle und handwerkliche Produktions-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen.

Die Landstraße 803 und 766, sowie die Bundesstraße 65 führen durch das Gemeindegebiet. Die Autobahn 30 verläuft am Südhang des Wiehengebirges und bietet eine schnelle Anbindung an die Flughäfen Hannover und Osnabrück.

Sonstiges Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden

Tel. 0571-889 11 90 Frau Kerstin Friedrich E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden

Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr

Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/

Objektbeschreibung Hier, wo die Welt ein wenig leiser wird, erwartet Sie ein Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause – ein Rückzugsort voller Ruhe, Weite und natürlicher Schönheit. Eckdaten der Immobilie: - Erdgeschoss Wohnfläche ca. 125 m² - ca. 71 m² Nutzfläche Doppelgarage - weitere Nutzflächen vorhanden wie Vollkeller und vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Küche und Bad (nicht in den Flächenberechnungen enthalten) - im Jahr ca. 1985 in Massiver Bauweise errichtet - fast völlige Alleinlage in Hille-Holzhausen II - Flur mit Gäste-WC führt Sie weiter in die Diele - lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt mit seinem offenen Übergang zum Esszimmer und der Küche zu gemeinsamen Stunden ein - die großzügige Diele verbindet alle Räume harmonisch miteinander - im östlichen Teil erwarten Sie ein ruhiges Büro, ein großzügiges Schlafzimmer mit großen Fenstern sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne - über eine Natursteintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss - eine großzügige Diele, ein gemütliches Wohnzimmer mit beeindruckender Glasfront nach Süden, die den Blick auf ein weites Feld freigibt - ergänzt wird diese Etage durch einen offenen Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer - die Immobilie ist mit einer elektrischen Deckenheizung ausgestattet (die Energieangaben beruhen auf den Angaben der Eigentümer) - auch der Keller überrascht mit wohnlicher Atmosphäre: eine Diele, vier praktische Stauräume, eine Waschküche und ein Duschbad bieten zusätzlichen Platz - separater Ausgang in den Wintergarten und weiter in die Doppelgarage Ob für Familien, mehrere Generationen oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier finden Sie nicht nur Raum, sondern ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihre Geschichte mitschreibt. Lage Dieses Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück in Hille im idyllischen Ortsteil Holzhausen II. Hier können Sie die Ruhe genießen und die umliegenden Felder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Der Ortsteil Holzhausen II liegt ca. 8 km von der Mindener Innenstadt, ca. 3 km von Hartum und ca. 5 km vom Ortskern Hille entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in einem Combi-Supermarkt in Hartum und in einem Lidl und WEZ Supermarkt in Hille. Hier finden Sie auch Ärzte, eine Apotheke, Restaurants und die Verbundschule Hille. Im ca. 850 m entfernten Ev. Kindergarten fühlen sich die Kleinen sehr wohl. In Hille wird das idyllische Landleben durch viele aktive Vereine gepflegt und gelebt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Nordhang des Wiehengebirges bis in die Norddeutsche Tiefebene und liegt an der Westfälischen Mühlenstraße im Herzen des Mühlenkreises Minden-Lübbecke. Eine landschaftliche Besonderheit ist das "Große Torfmoor", eines der letzten Feuchtbiotope in Ostwestfalen. Das Wirtschaftsgefüge der Gemeinde Hille ist geprägt durch vielfältige industrielle und handwerkliche Produktions-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Die Landstraße 803 und 766, sowie die Bundesstraße 65 führen durch das Gemeindegebiet. Die Autobahn 30 verläuft am Südhang des Wiehengebirges und bietet eine schnelle Anbindung an die Flughäfen Hannover und Osnabrück. Sonstiges Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Frau Kerstin Friedrich E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/