ZENTRALE Lage trifft modernen WOHNKOMFORT – 3-Zimmer-Neubau! AUFZUG! KfW-Darlehen! Whg.Nr. 21

Etagenwohnung zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 87669

Kaufpreis

535.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.080 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Firma Paul & Kreuter Bau GmbH aus Mauerstetten arbeitet als regionaler Bauträger und ist ein solider und seriöser Baupartner .

Der durchdachte Grundriss dieser Neubauwohnung verbindet modernes Design mit hoher Wohnqualität.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein.

Ebenso der schöne Balkon zur Ostseite.

Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familie, Gäste oder Arbeiten von zu Hause.

Das moderne Badezimmer ist barrierefrei ausgeführt mit großer Dusche 1,20 m x 1,20!

Zusätzliche Stauflächen im eigenen Abstellraum in der Wohnung, runden das komfortable Wohnkonzept ab.

Insgesamt entsteht ein gemütliches Wohnambiente mit effizienter Raumaufteilung.

Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Für die Waschmaschine und Trockner ist eine Waschküche im Keller vorgesehen.

Ein Tiefgaragenstellplatz für 27.500,-- gehört zur Wohnung und muss dazu erworben werden.

Ausstattung Effizienzhaus-55 Standard

dezentrale Lüftungsanlage

hochwertige Bodenbeläge

schöner Ostbalkon

Elektrische Rollos

Videosprechanlage

Fußbodenheizung

Luftwärmepumpe

Aufzug

1 Tiefgaragenstellpllatz für Euro 27.500,--

Lage Zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur! Fußläufig zur Altstadt in wenigen Minuten!

Die Stadt Füssen bietet eine sehr gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Füssen besticht durch die Lage direkt zu den Allgäuer Alpen, den Königsschlössern und einer idyllischen Seenlandschaft.

Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A7, B16, B 17 und B 310 sowie durch die Bahnverbindung erreicht man auch München und Augsburg sehr gut. Auch über den Grenztunnel die optimale Verbindung nach Österreich Richtung Fernpass ist ein weiterer Pluspunkt.

Sonstiges Kaufpreis Wohnung Nr. 21 Euro 535.000,-- zuzügl. Euro 27.500,-- für den TG-Stellplatz.

Das zinsgünstige KfW-Darlehen in Höhe von Euro 100.000,-- für den Effizienzhausstandard 55 ist zugesagt!

Objektbeschreibung Die Firma Paul & Kreuter Bau GmbH aus Mauerstetten arbeitet als regionaler Bauträger und ist ein solider und seriöser Baupartner . Der durchdachte Grundriss dieser Neubauwohnung verbindet modernes Design mit hoher Wohnqualität. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Ebenso der schöne Balkon zur Ostseite. Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familie, Gäste oder Arbeiten von zu Hause. Das moderne Badezimmer ist barrierefrei ausgeführt mit großer Dusche 1,20 m x 1,20! Zusätzliche Stauflächen im eigenen Abstellraum in der Wohnung, runden das komfortable Wohnkonzept ab. Insgesamt entsteht ein gemütliches Wohnambiente mit effizienter Raumaufteilung. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Für die Waschmaschine und Trockner ist eine Waschküche im Keller vorgesehen. Ein Tiefgaragenstellplatz für 27.500,-- gehört zur Wohnung und muss dazu erworben werden. Ausstattung Effizienzhaus-55 Standard dezentrale Lüftungsanlage hochwertige Bodenbeläge schöner Ostbalkon Elektrische Rollos Videosprechanlage Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Aufzug 1 Tiefgaragenstellpllatz für Euro 27.500,-- Lage Zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur! Fußläufig zur Altstadt in wenigen Minuten! Die Stadt Füssen bietet eine sehr gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Füssen besticht durch die Lage direkt zu den Allgäuer Alpen, den Königsschlössern und einer idyllischen Seenlandschaft. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A7, B16, B 17 und B 310 sowie durch die Bahnverbindung erreicht man auch München und Augsburg sehr gut. Auch über den Grenztunnel die optimale Verbindung nach Österreich Richtung Fernpass ist ein weiterer Pluspunkt. Sonstiges Kaufpreis Wohnung Nr. 21 Euro 535.000,-- zuzügl. Euro 27.500,-- für den TG-Stellplatz. Das zinsgünstige KfW-Darlehen in Höhe von Euro 100.000,-- für den Effizienzhausstandard 55 ist zugesagt!