Büsum: Großzügiges Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf im ruhigen Wohngebiet

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25761

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

3.290 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Baujahr: ca. 1962

Grundstück: ca. 1076 m² Eigenland

Wohnfläche: ca. 100 m²

Heizung: Ölheizung aus 2024

Dieses Einfamilienhaus mit vier Zimmern befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet von Büsum. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Renovierungsbedarf besteht, eröffnet jedoch die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das mit seiner Größe und klaren Struktur vielseitig nutzbar ist. Rechterhand vom Flur liegt die geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich sowie einem praktischen Abstellraum. Von hier aus ist auch der Heizungsraum zugänglich, der zusätzlich als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Links vom Flur befindet sich ein Gästezimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder zusätzlicher Wohnraum dienen kann.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die individuell nutzbar sind – zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume.

Lage Das Einfamilienhaus liegt in der Pommernstraße, einer ruhigen und gepflegten Anliegerstraße am nördlichen Ortsrand von Büsum. Das familienfreundliche Wohngebiet ist geprägt von Ein- und Reihenhäusern in aufgelockerter Bebauung und bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu Supermärkten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Arztpraxen und einer Apotheke. Auch Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung sowie Bars und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Das Nordseeheilbad Büsum bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Ob ausgedehnte Wattwanderungen, entspannte Stunden in der Familienlagune Perlebucht, Wellnessanwendungen oder sportliche Aktivitäten – hier lässt sich das Leben an der Nordsee in vollen Zügen genießen. Der Deich und die Strandpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar und vermitteln ganzjährig ein maritimes Urlaubsgefühl.

Die Lage überzeugt zudem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Büsum sowie mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, sodass auch überregionale Ziele bequem erreicht werden können. Insgesamt verbindet die Pommernstraße ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Ortskern und bietet damit eine hohe Lebensqualität in einer der beliebtesten Lagen Büsums.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns die, im Anhang befindliche, Datenschutzerklärung ausgefüllt haben.

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Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Objektbeschreibung Baujahr: ca. 1962 Grundstück: ca. 1076 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 100 m² Heizung: Ölheizung aus 2024 Dieses Einfamilienhaus mit vier Zimmern befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet von Büsum. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Renovierungsbedarf besteht, eröffnet jedoch die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das mit seiner Größe und klaren Struktur vielseitig nutzbar ist. Rechterhand vom Flur liegt die geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich sowie einem praktischen Abstellraum. Von hier aus ist auch der Heizungsraum zugänglich, der zusätzlich als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Links vom Flur befindet sich ein Gästezimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder zusätzlicher Wohnraum dienen kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die individuell nutzbar sind – zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume. Lage Das Einfamilienhaus liegt in der Pommernstraße, einer ruhigen und gepflegten Anliegerstraße am nördlichen Ortsrand von Büsum. Das familienfreundliche Wohngebiet ist geprägt von Ein- und Reihenhäusern in aufgelockerter Bebauung und bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu Supermärkten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Arztpraxen und einer Apotheke. Auch Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung sowie Bars und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Das Nordseeheilbad Büsum bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Ob ausgedehnte Wattwanderungen, entspannte Stunden in der Familienlagune Perlebucht, Wellnessanwendungen oder sportliche Aktivitäten – hier lässt sich das Leben an der Nordsee in vollen Zügen genießen. Der Deich und die Strandpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar und vermitteln ganzjährig ein maritimes Urlaubsgefühl. Die Lage überzeugt zudem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Büsum sowie mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, sodass auch überregionale Ziele bequem erreicht werden können. Insgesamt verbindet die Pommernstraße ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Ortskern und bietet damit eine hohe Lebensqualität in einer der beliebtesten Lagen Büsums. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns die, im Anhang befindliche, Datenschutzerklärung ausgefüllt haben. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auch auf www.dreessen-immobilien.de Unsere Bürozeiten Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.