Bassum | Besonderes Haus für Menschen mit Herz & Raum für große Ideen - Atrium, Kamin, Pool uvm.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 27211

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

Bäder

292 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.469 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen an einem Ort, an dem Leben, Kreativität und Herz zuhause waren – und es wieder sein dürfen.

Dieses außergewöhnliche Haus aus dem Jahr 1969, erweitert 1971, ist weit mehr als eine Immobilie: ein Zuhause mit Seele. Über viele Jahre wurde es von zwei Musikkünstlern mit viel Liebe und Kreativität geprägt – eine besondere Atmosphäre, die bis heute spürbar ist.

Auf einem 1.057 m² großen Grundstück und mit ca. 291,65 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Familie, Ideen und Zukunft. Vier Zimmer auf Erdgeschoss und Souterrain ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Köpfe. Zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss erweitern die Optionen. Auch für Investoren eröffnen sich interessante Perspektiven, etwa für An- oder Umbauten.

Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum atriumähnlichen Innenhof. Auch Küche und ein weiteres Wohnzimmer führen nach draußen – Innen- und Außenbereiche gehen fließend ineinander über. Hochwertiges Echtholzparkett im Wohnzimmer sowie Fliesen- und Natursteinböden unterstreichen den gehobenen Charakter. Zwei Kamine, darunter ein wärmespeichernder Natursteinkamin, sorgen für besondere Wohnqualität.

Der Garten überzeugt mit einem sonnigen Südgarten und einem geschützten, westlich ausgerichteten Innenhof. Offene und überdachte Terrassen bieten ideale Plätze für entspannte Stunden. Ein Brunnen ermöglicht die nachhaltige Bewässerung. Auch eine Outdoorküche lässt sich hier hervorragend umsetzen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Schwimmhalle. Der Indoorpool wird aktuell nicht betrieben, die Technik ist jedoch vorhanden und funktionsfähig. Alternativ eignet sich dieser Bereich ideal als Hobby-, Sport- oder Kreativraum.

Das Haus ist massiv gebaut und vollverklinkert, ebenso die Garage. Ein abgeschlossenes Grundstück zur Straßenseite sorgt für Privatsphäre und Sicherheit. Neben der Garage stehen drei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Die Fenster wurden überwiegend 2008 und 2014 erneuert, das Dach mehrfach instand gehalten. Gleichzeitig bietet das Haus Potenzial zur Modernisierung – eine Chance, eigene Ideen zu verwirklichen. Helle Tageslichtbäder, Gäste-WCs und ein durchdachtes Raumkonzept runden das Angebot ab. Das Souterrain ist dank großer Fenster vielseitig nutzbar.

Dieses Haus sucht keine Käufer, sondern Menschen mit Ideen und Herz. Ein Ort mit Geschichte – bereit für neue Kapitel.

Gerne sende ich ein Exposé zu und vereinbare einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Baujahr: 1971
Wohnfläche: 291,65 m²
Nutzfläche 92,52 m²
Grundstück: 1.057,00 m²
6 Zimmer und 2 Bäder
2 Gäste WC
4 Schlafzimmer
2 Kaminöfen / einer aus Naturstein Bj.2008 und Bj.2010
Atriumartige Terrasse im Innenhof
Vollunterkellert / Souterrain
Schwimmhalle zur Reaktivierung oder großer Hobbyraum
Gasheizung Bj. 2004
Aussenzugang zum Keller
1 Garage
3 Stellplätze
Kunststofffenster EG Bj. 2008
Kunststofffenster UG Bj. 2014
Gäste-WC UG BJ. 2014
Flachdacherneuerung über Gebäudeteil Wohnen Bj.2004
Flachdacherneuerung über ges. Gebäudeteil Bj.2021

Lage Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage im idyllischen Ort Bassum.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Bundesstraße B51 ist die Wohnlage besonders attraktiv für Berufspendler in Richtung Bremen und zum Bremer Flughafen, die in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden lassen sich schnell und unkompliziert erreichen.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in Bassum bestens gewährleistet. Supermärkte wie Rewe und Inkoop, die Discounter Aldi, Lidl und Netto sowie eine Rossmann-Drogerie befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses. Ergänzend dazu laden der wöchentlich freitags stattfindende Bassumer Wochenmarkt mit regionalen Produkten sowie mehrere Hofläden in der Umgebung zum Einkaufen ein.

Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen in Bassum drei Apotheken, zahlreiche Allgemein- und Facharztpraxen, Zahnärzte sowie das örtliche Krankenhaus zur Verfügung.

Auch Familien mit Kindern profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Drei Kindergärten – KinderReich, Weltentdecker und LUKAS – kümmern sich um die Jüngsten. Grundschulen befinden sich in Petermoor, an der Mittelstraße sowie in der privaten christlichen Bildungseinrichtung LUKAS, die darüber hinaus eine Realschule und einen gymnasialen Zweig anbietet. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die Oberschule Bassum, an der alle Abschlüsse bis zum Abitur erworben werden können.

Die Verkehrsinfrastruktur ist insgesamt sehr gut ausgebaut. Über die B51 erreichen Sie Stuhr, Bremen sowie die Autobahnen A1 und A28 in Richtung Delmenhorst und Oldenburg oder alternativ Twistringen und Diepholz.

Zudem verfügt Bassum über einen Bahnhof mit direkter Anbindung an den Regionalverkehr. Die Regionalzüge der Deutschen Bahn (RE9) und der NordWestBahn (RE2) verkehren ohne Umstieg nach Twistringen, Diepholz und Osnabrück (DB) sowie in entgegengesetzter Richtung nach Syke, Bremen und Bremerhaven. Alternativ steht Ihnen die Buslinie 101 zur Verfügung, die sowohl den Bahnhof Bassum als auch direkt die Stadt Bremen anfährt.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Objektbeschreibung Willkommen an einem Ort, an dem Leben, Kreativität und Herz zuhause waren – und es wieder sein dürfen. Dieses außergewöhnliche Haus aus dem Jahr 1969, erweitert 1971, ist weit mehr als eine Immobilie: ein Zuhause mit Seele. Über viele Jahre wurde es von zwei Musikkünstlern mit viel Liebe und Kreativität geprägt – eine besondere Atmosphäre, die bis heute spürbar ist. Auf einem 1.057 m² großen Grundstück und mit ca. 291,65 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Familie, Ideen und Zukunft. Vier Zimmer auf Erdgeschoss und Souterrain ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Köpfe. Zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss erweitern die Optionen. Auch für Investoren eröffnen sich interessante Perspektiven, etwa für An- oder Umbauten. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum atriumähnlichen Innenhof. Auch Küche und ein weiteres Wohnzimmer führen nach draußen – Innen- und Außenbereiche gehen fließend ineinander über. Hochwertiges Echtholzparkett im Wohnzimmer sowie Fliesen- und Natursteinböden unterstreichen den gehobenen Charakter. Zwei Kamine, darunter ein wärmespeichernder Natursteinkamin, sorgen für besondere Wohnqualität. Der Garten überzeugt mit einem sonnigen Südgarten und einem geschützten, westlich ausgerichteten Innenhof. Offene und überdachte Terrassen bieten ideale Plätze für entspannte Stunden. Ein Brunnen ermöglicht die nachhaltige Bewässerung. Auch eine Outdoorküche lässt sich hier hervorragend umsetzen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Schwimmhalle. Der Indoorpool wird aktuell nicht betrieben, die Technik ist jedoch vorhanden und funktionsfähig. Alternativ eignet sich dieser Bereich ideal als Hobby-, Sport- oder Kreativraum. Das Haus ist massiv gebaut und vollverklinkert, ebenso die Garage. Ein abgeschlossenes Grundstück zur Straßenseite sorgt für Privatsphäre und Sicherheit. Neben der Garage stehen drei weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Fenster wurden überwiegend 2008 und 2014 erneuert, das Dach mehrfach instand gehalten. Gleichzeitig bietet das Haus Potenzial zur Modernisierung – eine Chance, eigene Ideen zu verwirklichen. Helle Tageslichtbäder, Gäste-WCs und ein durchdachtes Raumkonzept runden das Angebot ab. Das Souterrain ist dank großer Fenster vielseitig nutzbar. Dieses Haus sucht keine Käufer, sondern Menschen mit Ideen und Herz. Ein Ort mit Geschichte – bereit für neue Kapitel. Gerne sende ich ein Exposé zu und vereinbare einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ausstattung + Baujahr: 1971 + Wohnfläche: 291,65 m² + Nutzfläche 92,52 m² + Grundstück: 1.057,00 m² + 6 Zimmer und 2 Bäder + 2 Gäste WC + 4 Schlafzimmer + 2 Kaminöfen / einer aus Naturstein Bj.2008 und Bj.2010 + Atriumartige Terrasse im Innenhof + Vollunterkellert / Souterrain + Schwimmhalle zur Reaktivierung oder großer Hobbyraum + Gasheizung Bj. 2004 + Aussenzugang zum Keller + 1 Garage + 3 Stellplätze + Kunststofffenster EG Bj. 2008 + Kunststofffenster UG Bj. 2014 + Gäste-WC UG BJ. 2014 + Flachdacherneuerung über Gebäudeteil Wohnen Bj.2004 + Flachdacherneuerung über ges. Gebäudeteil Bj.2021 Lage Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage im idyllischen Ort Bassum. Dank der hervorragenden Anbindung an die Bundesstraße B51 ist die Wohnlage besonders attraktiv für Berufspendler in Richtung Bremen und zum Bremer Flughafen, die in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden lassen sich schnell und unkompliziert erreichen. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in Bassum bestens gewährleistet. Supermärkte wie Rewe und Inkoop, die Discounter Aldi, Lidl und Netto sowie eine Rossmann-Drogerie befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses. Ergänzend dazu laden der wöchentlich freitags stattfindende Bassumer Wochenmarkt mit regionalen Produkten sowie mehrere Hofläden in der Umgebung zum Einkaufen ein. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen in Bassum drei Apotheken, zahlreiche Allgemein- und Facharztpraxen, Zahnärzte sowie das örtliche Krankenhaus zur Verfügung. Auch Familien mit Kindern profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Drei Kindergärten – KinderReich, Weltentdecker und LUKAS – kümmern sich um die Jüngsten. Grundschulen befinden sich in Petermoor, an der Mittelstraße sowie in der privaten christlichen Bildungseinrichtung LUKAS, die darüber hinaus eine Realschule und einen gymnasialen Zweig anbietet. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die Oberschule Bassum, an der alle Abschlüsse bis zum Abitur erworben werden können. Die Verkehrsinfrastruktur ist insgesamt sehr gut ausgebaut. Über die B51 erreichen Sie Stuhr, Bremen sowie die Autobahnen A1 und A28 in Richtung Delmenhorst und Oldenburg oder alternativ Twistringen und Diepholz. Zudem verfügt Bassum über einen Bahnhof mit direkter Anbindung an den Regionalverkehr. Die Regionalzüge der Deutschen Bahn (RE9) und der NordWestBahn (RE2) verkehren ohne Umstieg nach Twistringen, Diepholz und Osnabrück (DB) sowie in entgegengesetzter Richtung nach Syke, Bremen und Bremerhaven. Alternativ steht Ihnen die Buslinie 101 zur Verfügung, die sowohl den Bahnhof Bassum als auch direkt die Stadt Bremen anfährt. Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.